Projeto integrador

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UNIVERSIDADE DE SANTO AMARO – UNISA
CURSO DE GESTÃO FINANCEIRA

Ana Cristina Vieira Antunes

PROJETO INTEGRADOR I:
MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO S.A.

São Paulo
2012

Ana Cristina Vieira Antunes

PROJETO INTEGRADOR I:
MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO S.A.

Projeto Integrador I do curso de Gestão Financeira
da Universidade de Santo Amaro – UNISA, como
quesito paraaprovação da disciplina sob a orientação
da professora: Marcileide Muniz Cavalcante.

São Paulo
2012

Dedicamos este projeto aos nossos familiares e amigos, que sempre nos incentivaram para realização dos nossos ideais, encorajando-nos a enfrentar todos os momentos difíceis de nossas vidas.

Agradecemos a empresa Multiplan e seus gestores pelas informações cedidas e pelo materialdisponilizado para a execução do trabalho.

RESUMO
Este Projeto Integrador é um estudo de caso, que busca analisar os processos gerenciais na empresa Multiplan Empreendimentos Imobiliário S.A. O objetivo principal da pesquisa foi analisar o atual processo de gerenciamento nas diversas áreas da empresa pesquisada, utilizando o site da empresa e realizando uma pesquisa de campo. E, de forma concomitante,descobrir como uma empresa real adota os procedimentos administrativos, e os transforma em ações organizacionais.



SUMÁRIO
Introdução 07
2.Histórico da empresa 08
3.Metodologia da Pesquisa 11
4. Planejamento Estratégico 12
4.1 Empreendedorismo Empresarial 14
4.2 Valores e Conduta Ética 16
4.3 Modelo Organizacional 17
4.3.1Estrutura Financeira 17
4.4 Modelos de Gestão 18
4.4.1 Controle Contábil e de Custos 18
4.4.2 Princípios da Administração Financeira 19
4.4.3 Estrutura de Custos (Variáveis e Fixos) 20
4.4.4 Modelo de Formação de Preço 21
4.4.5Estrutura Jurídica 22
4.4.6 Canais e Meios de Comunicação Empresarial 23
4.5 ModelosEstatísticos para Planejamento e Controle de Desempenho 24
4.6 Atuação no Cenário Econômico nacional e internacional 25
5.Cronograma 26
6. Conclusões 27
7. Referências Bibliográficas 28
Introdução
Os objetivos iniciais da elaboração deste Projeto Integrador foi a oportunidade de expor conhecimentos acadêmicos e mesclar ao processo prático de funcionamento e gestão na vida práticaprofissional. Analisaram-se criticamente diversos aspectos do Modelo Organizacional; incluindo nestes, práticas acadêmicas de eficácia comprovada. Um dos grandes diferenciais na escolha de profissionais sabe-se que é a vida pregressa da pessoa, isso inclui sua vivência corporativa e também, sua vida acadêmica.



2.Histórico da empresa

Empreendedorismo é o principal fator promotor dodesenvolvimento econômico e social de um país. Identificar oportunidades, agarrá-las e buscar os recursos para transformá-las em negócio lucrativo. Esse é o papel do empreendedor.
Empreendedorismo é o estudo voltado para o desenvolvimento de competências e habilidades relacionadas à criação de um projeto (técnico, científico, empresarial). Tem origem no termo empreender que significa realizar, fazer ouexecutar.
A Multiplan é uma empresa direcionada a indústria de shopping centers do país, que visa promover através do desenvolvimento e de outros empreendimetnos imobiliários, qualidade de vida, conveniência e geração de valor.
Com 37 anos de experiência, hoje a Multiplan é uma das maiores no segmento e atua siginificativamente na área de incorporação imobiliária e seus avanços são frutos dopioneirismo do desenvolvimento de seus projetos multiuso, oferencendo conveniência, comodidade, promovendo a sinergia e agregando valor a seus ativos.
Maio/1981 – Inauguração do RibeirãoShopping, em Ribeirão Preto, no interior de São Paulo, que dita moda e exerce influência em um raio de aproximadamente 100 quilômetros.
Outubro/1981 – Inauguração do BarraShopping, no Rio de Janeiro, um dos...
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