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ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS
Noções de Desenho Arquitetônico e Construção Civil – 3º Módulo
Professor: André Guzzoni
Valor 50 pontos
Trabalho poderá ser realizado individualmente, dupla ou trio.
Turma

NOME DO ALUNO:
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Forma de entrega:
- Todos os exercícios devem apresentar os devidos cálculos;
- É necessário digitar os exercícios;
- Osexercícios devem ser resolvidos e entregues na ordem da lista de exercícios.


1) Fazer estudo e pesquisa da lei de Uso e Ocupação do Solo do Município de Belo Horizonte, onde deverá constar a nomenclatura de todas as modalidades de zoneamento estabelecido pela Prefeitura Municipal de Belo Horizonte.

a) ZA;- zona adensada: são áreas de alta densidade demográfica que deve ser contida para nãoocasionar problemas de fluidez do tráfego;
b) ZAP – zona de adensamento preferência: São áreas de possíveis adensamentos devido as condições favoráveis da infra-estrutura e topografia;
c) ZAR-1 – zona de adensamento restrito: São regiões com articulação viária precária ou saturada, onde é necessário manter baixa densidade demográfica;
d) ZAR-2 – zona de adensamento restrito : São regiões em queas condições de infra- estrutura e as topográficas ou de articulação viária exigem a restrição da ocupação;
e) ZCs – zonas centrais com melhor infra-estrutura, o que permite maior adensamento demográfico e verticalizações de edificações. Esta nomenclatura subdivide-se em outras quatro: ZHIP (zona hipercentral. ZCBH (zona central de Belo Horizonte), ZCBA (zona central do Barreiro), ZCVN (zonacentral de Venda Nova)
f) ZHIP;
g) ZCBH;
h) ZCBA;
i) ZCVN;
j) ZP-1- ZP’s ( zona de proteção sujeito a autorização devido a permeabilidade e baixa densidade do local classificadas e subdivididas em três ZPs: ZP-1 (predominantemente desocupada,área de proteção histórica, ambiental, cultural ou de risco geológico: ZP-2(predominantemente ocupada, área de proteção histórica,ambiental, cultural ou de condições topográfica e geológicas desfavoráveis; estes locais devem ser mantidos com baixos índices de densidade demográfica); ZP-3 (predominantemente em processo de ocupação, densidade controlada para preservação do meio ambiente e paisagem).
k) ZP-2;
l) ZP-3;
m) ZPAM – zona de preservação ambiental, áreas com características de vegetativa destinadas a preservaçãoe recuperação do ecossistema garantindo a manutenção e refúgioda fauna, proteção das nascentes e cursos de água e evitar riscos geológicos.Há a possibilidade de ocupação deste terreno, porém destinada a serviço e apoio das ZPAM’s;
n) ZE – zona de grandes equipamentos de interesse ou destinadas ao município, com parâmetros urbanísticos;
o) ZEIS-1- zona especial de interesse social em ordenar aocupação, implantar ou complementar programas habitacionais sociais. Estas estão sujeitas a critérios especiais de uso e ocupação subdividindo em três categorias: ZEIS s-1(regiões ocupadas desordenadamente por população de baixa renda, nas quais existe interesse público em promover programas habitacionais de urbanização e regularização fundiária, urbanística e jurídica, visando a promoção damelhoria da qualidade de vida de seus habitantes e a sua integração a malha urbana)ZEIS s-2 (regiões não edificadas, subutilizadas ou não utilizadas, nas quais há interesse público em promover programas habitacionais de produção de moradias, ou terrenos urbanizados de interesse social) ZEIS s-3(regiões edificadas em que o Executivo tenha implantado conjuntos habitacionais de interesse social).
p)ZEIS-2;
q) ZEIS-3.


2) Definir alguns parâmetros urbanísticos, como:
a) Coeficiente de Aproveitamento;
b) Taxa de Ocupação;
c) Afastamentos laterais e de fundos;
d) Quota do terreno por unidade residencial;
e) Taxa de permeabilização.

a) Coeficiente de aproveitamento: na zona em que se situa, o potencial construtivo é calculado mediante a multiplicação da área total do terreno pelo...
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