Projeto detalhado

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Projeto Detalhado

Etapas do Projeto
Os projetos para a construção, complementação, reforma ou ampliação de uma edificação ou conjunto de edificações serão normalmente elaborados em três etapas sucessivas.

Estudo Preliminar
É um croqui do projeto. Cabe ao cliente dizer os objetivos que pretende atingir com sua construção, fornecer um programa ou lista de necessidades, fixar o tempo quegastará para construir e o custo máximo para a obra. A partir da localização do terreno (lote, quadra e bairro), faz-se a consulta prévia na prefeitura, que é um documento obrigatório para aprovação de projetos. Este documento fornece os parâmetros mínimos recomendados pela prefeitura, como: recuos, altura máxima da edificação, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento.

Projeto BásicoConjunto de informações técnicas necessárias e suficientes para caracterizar os serviços e obras objeto da licitação, elaborado com base no Estudo Preliminar, e que apresente o detalhamento necessário para a perfeita definição e quantificação dos materiais, equipamentos e serviços relativos ao empreendimento.

Projeto Detalhado

O projeto detalhado deve apresentar, de forma clara, todos oselementos necessários à realização do empreendimento com o maior número de detalhes possível de todas as etapas da obra.
Ele contém as peças gráficas, os memoriais descritivos e os de cálculo, as planilhas orçamentárias, o cronograma físico-financeiro e será representado graficamente por desenhos de plantas, cortes, fachadas e ampliações de áreas molhadas ou especiais.

Normas e práticas complementares• Normas da ABNT e do INMETRO;
• Códigos, Leis, Decretos, Portarias;
• Normas Federais, Estaduais e Municipais;
• Normas de concessionárias (telefonia, energia elétrica, saneamento etc.) e do Corpo de Bombeiros;
• Instruções e Resoluções dos Órgãos do Sistema CREA-CONFEA e IPHAN.
• Proteção sanitária e do meio ambiente,


Custo
Embora o projeto executivo possibilite maiorprecisão na avaliação, a certeza sobre o custo de construção de uma unidade industrial só existe após a construção ser realizada.


O QUE DEVE CONTER NA FOLHA DE PROJETO

Folhas
A mais utilizada é a sulfite. O ponto de partida é o formato A0, que tem 1m2 de superfície.
Margem
Faixa livre ao redor da prancha, que devem ter 1cm, exceto a margem esquerda que deverá ter 2,5cm para possibilitar afuração e fixação das pranchas sob forma de pastas.


Carimbo
Ele deve estar situado no canto inferior direito da folha, com 17,5 cm.
Deverá conter:

• Nome da empresa e logo.
• Título do projeto;
• Nome do arquiteto ou engenheiro;
• Nome do desenhista e data;
• Escalas;
• Número de folhas e número da folha;
• Assinatura do responsável técnico pelo projeto e execução da obra;
•Nome e assinatura do cliente;
• Local para nomenclatura necessária ao arquivamento do desenho; 
• Indicação de revisão.

Legenda
Geralmente situada do lado direito da folha.
Ele orienta o leitor na descrição de linhas, hachuras, desenhos.


Tipos de linhas
Para cada tipo de linha, haverá uma função diferente

Traços
Normalmente ocorre uma hierarquização das linhas, obtida através dodiâmetro da pena ou do grafite utilizados para executá-la.

Escalas
Relação entre a dimensão real do objeto e a dimensão do desenho.

Escalas mais utilizadas:
Planta baixa.............. 1:50
Cortes........................ 1:50
Fachadas....................1:50
Situação..................... 1:200 / 1: 500
Localização................ 1:1000 / 1:2000
Cobertura................... 1:100Cotas - responsáveis por representar as dimensões reais de um objeto, através de linhas, símbolos, notas e valor numérico numa unidade de medida. 

Hachuras
Hachuras é uma espécie de pintura que serve para salientar a parte onde a peça efetivamente foi cortada. Pode também acrescentar informações sobre o tipo de material constituinte da peça que está sendo representada.

Vistas
Projeção...
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