Projeto 2bim 2015

DISCIPLINA:

239X - PROJETO ARQUITETONICO (HABITAÇÃO COLETIVA DE
BAIXA DENSIDADE)

PROFESSORES:

ORLANDO FRANÇA, LUIZ GUSTAVO DELLA NOCE

Projeto de Habitação Coletiva
Projetos de habitação coletiva no bairro da Vila Mariana, desenvolvidos INDIVIDUALMENTE em dois terrenos dados: Terreno 1:
Local: Rua Humberto I com Rua Remanso
Área do terreno: 5285 m2
CA = 1
TO = 0,5
Taxa de permeabilidade = 15%
Gabarito = sem limite

Terreno 2:
Local: Rua Dr. Mario Cardim, 54/62 (Favela Mario Cardim)
Área do terreno: 7280 m2
CA = 2
TO = 0,7
Taxa de permeabilidade = 15%
Gabarito = sem limite

Programa mínimo obrigatório (para os dois terrenos):
 Bicicletário (livre)
 Área de armazenamento de lixo (seletiva), no térreo
 Área de lazer condominial
 Área pública
 Salão de festas e reuniões (com banheiros acessíveis e cozinha)

Programa mínimo obrigatório (para o terreno 1):
 Estacionamento (1 vaga por unidade)
 90 unidades habitacionais, sendo: 70 de 2 dormitórios e 20 de 3 dormitórios

Programa mínimo obrigatório (para o terreno 2):
 Área comercial (não conta como área construída)
 250 unidades habitacionais, sendo: 150 de 2 dormitórios, 50 de 3 dormitórios e 50 de 1 dormitório

Atividades:
 Reconhecimento do entorno
Vistoria dos grupos ao local do projeto e produção de fotos e croquis. Fazer levantamento fotográfico de área do terreno, tipo de uso (residencial, comercial, serviços) e gabaritos no lotes vizinhos e na frente do terreno

 Maquete
Produção de maquete volumétrica simples do projeto (somente do terreno)
 Desenvolvimento do projeto


Desenvolvimento de partido de implantação e volumétrica segundo parâmetros urbanísticos e características do entorno



Desenvolvimento de unidades residenciais tipo



Desenvolvimento de andares tipo com circulações verticais e horizontais



Definição de partido estrutural



Definição de áreas comuns

 Maquete

Cronograma:
16/4
23/4
30/4
7/5
14/5
21/5
28/5
4/6
11/6
18/6

Lançamento de exercício e aula expositiva