Pre projeto hotel em piracicaba

Pre estudo de implantação de um hotel em Piracicaba

PRE-PROJETO HOTELEIRO
NOVEMBRO 2008

David Kim
Depto. Planejamento
THC Corporation
Aqui estão reunidas as principais informações para que seja traçado este primeiro pré-projeto de hotel.

INFORMAÇÕES/DIRETRIZES BASICAS:

1. PROJETO HOTELEIRO

O projeto hoteleiro da xxxxx tem como objetivo mostrar a viabilidade econômica de se montar um hotel na região de Piracicaba, com cerca de 260 quartos, ou 170.000 pés quadrados (aprox. 16.000 m2) (área total dos quartos), um restaurante, um centro de convenções e uma estrutura de estacionamento, que possam dar suporte ao projeto Hyundai como também servir de “apoio” para várias outras industrias na região.

A quantidade e a área dos quartos foi baseado na consultoria americada PKF, especializada em hotelaria. 260 quartos é 70% da capacidade do Novotel Center Norte, tido como referencia para turismo de negócios do grupo Accor.

2. CENTRO DE CONVENÇÕES

O centro de convenções terá aproximadamente 23.000 pés quadrados (aprox. 2.150 m2) em tamanho, com capacidade máxima para 1.200 pessoas e haverá salões menores para eventos, como também salas de reuniões. O prédio de conferencia também sediará outras “back of house facilities”, tais como: cozinha, lavanderia, escritório administrativo, almoxarifado e outros.

A área de 2150 m2 é também baseada num estudo da consultoria americada PKF para acomodar 1.200 pessoas. O Novotel Center Norte possui uma área aprox. de 1.500 m2 onde a utilizam para 10 ~ 12 salões de eventos que são delimitados por paredes móveis. Como no Novotel, a área de conferencia ficará num modulo separado a do hotel, pois a tendência hoje de hotel para negócios é que haja um complexo anexo para eventos.

3. ESTACIONAMENTO

A área de estacionamento deverá possuir 650 vagas para automóveis e uma ampla área para atividade extras se necessário. Das 650 vagas, 250