Planilha Orçamento de Obras

Memorial Descritivo
EMPREENDIMENTO: Mansão das Aguas
LOCAL: Av. Castanheiras, 183
INCORPORADORA: APH Construtora Ltda.

1. Descrição do Imovél:
Este memorial descreve as especializações técnicas referentes a construção do empreendimento “Mansão das Aguas”, localizado à Av. Castanheiras 183, em Águas Claras – Brasília – DF, tendo como área total 800,00m² e 275,31m² de área equivalente de construção. O referido empreendimento está devidamente registrado no Ofício de Registro de Imóveis.

2. Generalidades:
O empreendimento, é basicamente constituido por 2 pavimentos sendo pavimento térreo composto por garagem coberta, sala de estar, dormitório, cozinha com depósito, sala de jantar, sala reversível, hall com banheiro social, área de serviço, área de lazer e escritório. E o pavimento superior composto pelo hall conjunto com a varanda, 2 dormitórios com suites, suite master com closet e sala intima.

3. Terreno:
O terreno onde o projeto será implantado localiza-se à rua Av. Castanheiras 183, cujas medidas serão 20.00 x 40.00. Este terreno possui a área de 800.00m². Sendo 1º PAV. = 112, 81m² 2º PAV. = 162,50m² com total de 275,31m².

4. Serviços Iniciais:
Será construido o muro de alvenaria estrutural em volta do terreno para evitar a entrada de pessoas não autorizadas dentro do canteiro de obra, tapume em chapa de zinco na entrada do terreno e uma barraco de madeirite 25m².

5. Serviços Préliminares:
Levantamento topográfico, limpeza do terreno, ligações provisórias de energia, aguá, esgoto e locação da obra.

6. Fundação:
As fundações a serem adotadas obedecerão as características do solo, apresentados mediante sondagem geológica a ser executada pelo método de amostragem através de furos, observando-se os componentes de distribuição dos apoios e das cargas contidas no projeto de cargas do cálculo estrutural.

7. Infra - Estrutura:
Será executado de acordo com o projeto estrutural com concreto usinado.

8. Alvenarias:
Em tijolos cerâmicos