Perspectivas da área central de São Paulo: evolução urbana, planos e projetos

Perspectiva da Área Central de São Paulo: evolução urbana, planos e projetos
Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo da Universidade de São Paulo
AUP0274 – Desenho Urbano e
Projeto dos Espaços da Cidade
Prof. Dr. Eduardo Nobre
Abril de 2007

1. Desenvolvimento da Área Central: dos primórdios até o início do Século XX
A região da Luz começou a se desenvolver a partir da implantação da ferrovia na segunda metade do século XIX, que funcionou com elemento estruturador da cidade até a década de 1930.
Contudo, anteriormente a região já era conhecida em função do
Caminho do Guaré (em direção à
Campinas, atual av. Prestes
Maia), e de alguns equipamentos já existentes como o Convento da Luz, o Jardim da Luz e a Casa de Correção,
Colégio
Arquidiocesano.
FAUUSP – AUP0274 – Desenho Urbano e Projeto do Espaço das Cidades
Perspectiva da Área Central de São Paulo – Prof. Dr. Eduardo Nobre

Planta da Imperial Cidade de São Paulo, 1810
Fonte: SEMPLA

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A partir de meados do século XIX, em função do desenvolvimento da economia cafeeira, a cidade começa a apresentar um crescimento demográfico intenso, resultando no loteamento das chácaras adjacentes ao centro histórico.

A cidade expandiu-se em todas as direções, porém seletivamente. Para
Oeste, os terrenos de topografia levemente ondulada e de altitude crescente foram apropriados pela elite da época.
Já as terras baixas a Leste, sem nenhum atrativo natural, segregadas pela barreira Tamanduateí-várzea inundável-ferrovia, foram desprezadas por essas camadas e deixadas às classes populares
(Villaça, 1997).
FAUUSP – AUP0274 – Desenho Urbano e Projeto do Espaço das Cidades
Perspectiva da Área Central de São Paulo – Prof. Dr. Eduardo Nobre

Fonte: SEMPLA

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Entre 1870 e 1890 surge na região o Bairro dos Campos Elíseos, um dos primeiros empreendimentos imobiliários capitalistas, baseado no loteamento moderno, estrutura urbana em grelha, com ruas retas e