PDF Edificio garagem Barbara Tette e Raquel Bersan

NPA 206-Projeto integrado de Arquitetura, Urbanismo e
Paisagismo I
Obra análoga: Edifício Garagem

Março de 2015

Bárbara Sena Te+e e Raquel Bersan

Localização
• O terreno proposto localiza-­‐se na Savassi, na parte centro-­‐sul de Belo Horizonte, MG. • Nossa proposta de edificação, EdiIcio Garagem, será inserido no lote que está entra a Avenida Getúlio Vargas, Rua Paraíba e Rua dos Inconfidentes.

Legislação
Área do lote: 4.427,81 m²
Zoneamento: ZCBH
Coeficiente de Aproveitamento: 


Básico 2,7 sendo de área líquida, 11.955,87m²

Máximo 3,4 sendo de área líquida, 15.054,55m²
Taxa de Ocupação: 40%
Afastamentos somente frontais: 4 metros
Área de permeabilidade: 20% da área do terreno

Condições naturais/ ambientais

RUA D
IDENT

ES

OS IN
CONF

RUA

IDENT

ES

DOS

INCO

Vento

RUA NFID
ENTE
S

DOS

RUA P
ARAÍB
A

OS IN
CONF

RUA P
ARAÍB
A

RUA D
RUA
P
ARAÍB
A

Vegetação e Postes de iluminação

Insolação

RUA P
ARAÍB
A

Topografia

VENTO NO SENTIDO LESTE

• Terreno em declive e pouco acentuado.
• O objetivo é manter o terreno o mais natural possível, só fazendo alterações em sua topografia se necessário.

INCO

NFID
E

NTES

Condições urbanas/ regionais
Pedestres

Uso

INCO

NFID
ENTE
S

RUA

DOS

INCO

RUA D

NFID
ENTE
S RUA P
ARAÍB
A

RUA P
ARAÍB
A

RUA D OS

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ARAÍB
A

Tráfego

OS IN
CONF

IDEN
TES

Ruídos

AlYmetria

DOS

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A

RUA P
ARAÍB
A

RUA

DOS

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NFID
ENTE
S

Tema: Edifício garagem
• A ideia inicial do projeto é criar uma edificação ú\l para a cidade, que \vesse uma relação direta