Operações Imobiliarias

1. Defina a diferença entre uma Proposta de Compra de Imóvel e um Contrato Venda e Compra.

A proposta de compra de Ímovel é um documento que descreve o interesse de uma pessoa em adquirir um imóvel,
A proposta deve ser elaborada com todos os elementos essenciais à concretização do negócio pretendido. em sendo aceite pelo vendedor se da andamento a venda , onde A segunda fase, posterior à aceitação, é a de formação do contrato, no qual serão colocados os detalhes e todos os elementos essenciais que constaram da proposta aceita. Pelo contrato venda e Compra as partes formalizam o negócio que acertaram quando do consenso entre proposta e aceitação.

2. Elabore um modelo de Proposta de Compra de Imóvel.

Proponente comprador 
Eu, Fulano de tal , residente e domiciliada a Rua…, número , apto , bairro, cidade, estado, RG, CPF, função, estado civil, declaro para os devidos fins legais que é de meu interesse adquirir o imóvel abaixo especificado, que me foi oferecido pelo corretor de imóveis taltal , CRECI no., nas seguintes condições:
Descrição do Imóvel-

Apartamento n° 63 no 6° Andar Bloco B registrado sob a matrícula no. , no Condominio das Rosas à Rua das Aves 123 com 71 M2 3 Dorms. 1 Suite

VALOR TOTAL DA PROPOSTA: R$ 385.000,00
Descrição da Proposta

Sinal de R$ 5.000,00 (Cinco Mil Reais) pagos no aceite deste instrumento, prestados como entrada e início de pagamento.
Pagamento de R$ 380.000,00 (Trezentos e Oitenta Mil Reais), sendo em duas parcelas:
Parcela 1: R$ 190.000,00 Como Entrada
Parcela 2: R$ 190.000,00 pago em dinheiro e que deve ocorrer dentro do prazo de 90 dias.
A
presente proposta tem validade de 02 (dois) dias a contar desta data, ou seja, até _____/______/________,