OBS FASEAMENTO

Trabalho de Planejamento Engenharia Civil

Tema: Priorização de fases de obra

Situação Problema
Exemplo:

Projeto Prédio Redondo

Sua construtora deve apresentar um planejamento com as fases do processo de construção para um cliente cujo prédio será em formato circular dividido em eixos, os críticos são do 38 ao 58.Sendo o 58 o último e o eixo 1 o primeiro. O budget do cliente permite a execução de no máximo 50% do total de obras acabado e com as pertinentes instalações das sendo obrigatória a implantação das áreas críticas e dentre elas os níveis de piso estão divididos em 1 (subsolo), 2(térreo- área de engenharia e produção), 3(área de escritórios e outros) e 4(terraço com área de convivência). No plano perpendicular à divisão de eixos, foram divididos anéis do A(central-zona de nível máximo de criticidade) ao H(periférico e menos crítico).

Resposta

Com base na criticidade das áreas e no montante disponível, foi feito o planejamento em duas fases.Sendo que a segunda considerada para acabamento final do prédio como uma futura ampliação da primeira, denominando-se a primeira fase 1 e fase2(prédio com a capacidade máxima atingida).Sabe-se que na segunda fase a obra será na área total do prédio, no entanto na primeira fase foram utilizados os seguintes critérios para priorização de setores:

Fase 1 – Setores Críticos

-Entre os eixos 09 à 37 de E à F, as redes de Esgoto e Drenagem do nível 2 que vão no piso serão executadas na íntegra com exceção dos drenos do Ar Condicionado.
- Linhas Hidráulicas entre os eixos 09 e 37, somente será realizada entrada pelo eixo 19 no nível 2 e distribuí em anel para o interior do prédio entre anéis D e E. Deve ser executadas as prumadas no shaft entre os eixos 19 e 20 para abastecer os andares superiores, porém não serão executadas as derivações.

- Área do Acesso Principal nível 1 (Eixo01 À 09 E-H) não serão executadas instalações de HVAC(Fancoletes) com exceção dos Sanitários que serão instados