Objetivo Do CUB

Objetivo do CUB
O objetivo básico do CUB/m² é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis.
Em função da credibilidade do referido indicador, alcançada ao longo dos seus mais de 40 anos de existência, a evolução relativa do CUB/m² também tem sido utilizada como indicador macroeconômico dos custos do setor da construção civil. Publicada mensalmente, a evolução do CUB/m² demonstra a evolução dos custos das edificações de forma geral.
A Evolução Normativa
Desde a sua criação, o CUB/m² já passou por algumas alterações normativas. O valor do CUB é confiável?
Na composição de uma planilha orçamentária há uma porcentagem de acréscimo chamada de BDI - Benefícios e Despesas Indiretas onde se prevê basicamente o resultado (lucro) estimado do contrato. Você tem que levar em consideração que quando contrata uma empresa para cuidar de toda a administração de sua obra os custos para esse serviço estarão embutidos no contrato, além do pagamento dos funcionários, canteiro de obras, mobilização e desmobilização, fornecimento de EPI - material de segurança, transporte de equipamentos e aluguel/emprestimo de maquinários a serem usados na obra, compra e entrega de materiais dentro dos prazos necessários.
Quando você contrata pedreiros autônomos, a responsabilidade por administrar a compra, os gastos e os prazos de entrega de material em sua obra será exclusivamente sua, portanto depende muito da sua disponibilidade para assumir essa função. O custo é mais baixo, porém o comprometimento e a responsabilidade é maior, inclusive com a segurança dos funcionários da obra.
Pela experiência posso lhe dizer que conseguirá sim executar sua obra com um CUB próximo do que estimou, agora vale pensar com calma em todos os prós e contras.
Outra observação importante é que quando contrata uma empresa executora muitas vezes fica condicionado a usar materiais de acabamento disponibilizados por ela, que nem semprem atendem às