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Contratando Mão de Obra
Seguem abaixo alguns cuidados importantes a serem tomados para uma boa contratação da mão de obra, evitando assim eventuais problemas na execução da obra
REFERÊNCIAS
O mais importante na contratação da mão de obra para execução de uma casa são as referências. É com base nestas referências que você poderá evitar vários problemas. O interessante é que se obtenha pelo menos três referências de casas que o empreiteiro ou contrutor já executou. Segue abaixo uma sugestão das informações que você poderá solicitar:
Endereço da obra;
Nome do proprietário;
Telefone do proprietário;
Tamanho da obra;
Valor da mão de obra;
Prazo de execução.
Tão importante quanto pegar as referências é verificar as informações, portanto alguns cuidados deverão ser tomados:
Ligar para o proprietário e verificar:
Se a obra foi executada dentro do prazo pré-estabelecido;
Se a obra foi executada dentro do custo contratado;
Se houveram custos extras na obra;
O valor dos custos extras.
Tudo isso para saber se o empreiteiro cobra um preço justo pelos serviços adicionais, se aguarda o recebimento das etapas programadas ou fica pedindo adiantamentos e se atrasou a entrega da obra.
Visitar a obra para verificar:
Se a obra realmente existe;
Se o aspecto externo da obra é bom;
Se for possível a visita do interior da casa, verificar os acabamentos da casa como: assentamento do piso cerâmico e dos azulejos, acabamento das paredes (se não está ondulada), os encaixes e emendas do forro, fechamento das portas, existência de umidade nas paredes, alinhamento do telhado e dos beirais, entre outros.
EQUIPE DISPONÍVEL
Verificar qual equipe o empreiteiro estará disponibilizando na obra, se ele trabalhará com apenas um ajudante, se ele tem outros profissionais que trabalham com ele, enfim, saber qual será a equipe de trabalho para que você possa acompanhar o desenvolvimento da equipe pré-estabelecida.
CONTRATO
É importantíssimo firmar um contrato com o