negócios imobiliarios

1. Conceitue o que significa Mandato no exercício da Administração Imobiliária.
O mandato refere-se quando uma pessoa transfere o direito ou o poder de administrar os devidos interesses desta pessoa,sendo então o mandatário que intermediara as transações para a mesma mas que para este acordo entre ambos ser firmado existe um documento denominado procuração que legalizará o mesmo.

2. O que você entendeu quanto ao termo Mandatário?
Mandatário é aquela pessoa que recebe os poderes concedidos pelo mandante(mandato) para assim administrar seus bens,tendo como deveres o mandatário agir e praticar todos os atos para o bom desempenho do mandato,indenizando se necessário qualquer prejuízo causado por culpa sua ou de outro corretor que o substitui se a autorização do devido mandante,prestar esclarecimentos de qualquer situação e transferindo para o mesmo as devidas vantagens da administração.Mas por outro lado possui o deveres do mandante;satisfazer as obrigações contraídas pelo mandatário adiantando as despesas para a melhor apresentação do serviço e pagando assim a remuneração acertada e despesas de execução ainda que o devido negocio não tenha causado o efeito esperado,salvo culpa do mandatário.

3. Qual é o documento-chave para o início e andamento da administração imobiliária? Explique porque.
A procuração fica sendo a palavra chave nesta questão,sendo que não deve-se dar inicio a devidos serviços sem uma procuração devidamente redigida dentro das legalidades,sendo que no mesmo não se da garantia de determinados serviços entre proprietário e mandatário estabelecendo assim um contrato de prestação de serviços que definirá as demais conformidades estipuladas entre o mandante e o mandatário com valores prazos e a situação do imóvel a ser administrado.

4. Quais as situações em que pode ocorrer a extinção do mandato?
Primeiramente quando morte é dada como fato natural que põe fim à existência da pessoa natural. Decorre daí uma série de efeitos