MPOG

CARGO 19: ENGENHEIRO – ÁREA 4
I EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS:
1 Produto imobiliário. 2 Plano de negócios e comer cialização. 3 Estudos de viabilidade. 4 Incorporação imobiliária. 5 Parce lamento do solo (loteamento, desmembramento, unificação) 6 Aprovação, registros e licenças neces sárias em empreendimentos imobiliários.
II
PROGRAMAÇÃO, CONTROLE E ACOMPANHAMENTO DE OBRAS:
1 Orçamento e composição de custos, levantamento de quantitativos, planejamento e contr ole físico-financeiro. 2 Acompanhamento e aplicação de recursos (vistorias, emissão de faturas, controle d e materiais). 3 Critérios de Medição de Obras. 4 BD
I e encargos sociais incidentes em orçamentos de obras.
5 Sistema de gestão da qualidade. 6 Produtividade na construção civil. 7 Orçamento e cronograma de obras públicas. 8 Conceito de projeto, programa e proces so. 9
Gerenciamento de escopo, tempo, custos e recursos h umanos alocados em projetos. 10 Métricas de desempenho do projeto. 11 Noções de análise de risc
o.
III LICITAÇÃO DE OBRAS PÚBLICAS:
1 Projeto básico e projeto executivo. 2 Orçamento de referência para l icitação. 3 Contratos e aditivos. 4 Princípios de planejamento e de orçamento público.
IV AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS:
1 Avaliação de imóveis urbanos com o uso de tratamento científico segundo a NBR 14.653 - Par tes 1, 2, 3 e 4. 2 Avaliação de imóveis rurais com uso de tratamento científico conforme a NBR 14.653-1:2001
(versão corrigida 2:2005). 2 Conceitos básicos de avaliação de imóveis e considerações sobre a norma
ABNT NBR 14.653-3/2004. 3 Método comparativo direto de dados de mercado. 4 Método da renda. 5 Método re sidual. 6 Regressão linear simples e múltipla. 7. U so da estatística clássica. 8 Fatores de homogeneização p ara a avaliação de terra nua (classe de capacidade de uso dos solos, situação de acesso e classe de capacidad e de uso versus situação).
V EDIFICAÇÕES:
1 Arquitetura residencial (residências isoladas, edifícios de apa rtamentos, condomínios