Modelo Opção de Venda

São Paulo, 29 de fevereiro de 2012.

Aos Srs(as) proprietários :
Sr(a).

Ref.: Imóveis situados à Rua xxx , São Paulo - SP. Correspondendo a 520m2

A) Das partes
- de um lado, como PROPRIETÁRIOS: Sr(a) xxx. , residente e domiciliado nesta capital,- de outro lado, como INTERMEDIARIO - CORRETOR: xxxxx, RESIDENTE nesta capital, na Rua xxx, São Paulo e xxxx inscrito no CRECI Nº xxxxx.

COMPRADOR/ INTERESSADO –
COMPRADOR:, com sede nesta capital, na Rua ,– , São Paulo. Responsável Sr.. Tel.: .
B) Dos Imóveis
Imóvel situado no Município e Comarca de São Paulo-SP, Matricula nº devidamente cadastrado sob.º contribuintes de nos.xxxxxxx, encerrando área de IPTU de xxx m2 .

C) Do Compromisso
Em decorrência das tratativas anteriormente feitas, o intermediário vem pela presente manifestar e ratificar a intenção na negociação do imóvel descrito acima com as seguintes condições:

C.1) Condições Comerciais
Valor de aquisição: R$xxxxxxxxx sendo pago da seguinte forma: em dinheiro da seguinte forma: R$ xxxxxxxxxxxxxxx

- Sinal : R$ xxxxxxxxxxxxxxxxxxx na assinatura do instrumento particular de compromisso de venda e compra,
- R$ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a 30 (trinta) dias da assinatura do compromisso de compra e venda, contra a documentação de praxe para incorporação imobiliária;
- Saldo de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx em 5 (cinco) parcelas iguais, mensais e sucessivas no valor de R$xxxxxxxxxxxxxx sendo a primeira delas a 30 dias do item anterior e as demais no mesmo dia dos meses subseqüentes. E na ultima parcela contra escritura e a posse do imóvel livre de coisas e pessoas.

- R$xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx será pago através da dação em pagamento de aproximadamente 160m2 de área privativa a ser eregida no terreno resultante da incorporação dos imóveis de nºs xxxxxxx da Rua xxxxxxxxx , em andar médio com respectivo direito de uso de vagas na garagem coletiva do edifício , sendo que tal imóvel será entregue , pronto e acabado em condições de