Modelo laudo de imóvel

Uberlândia (MG), 07 de março de 2012.

VISTORIA TÉCNICA DE IMÓVEL COMERCIAL URBANO

1. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:

Endereço: Praça Mario Rezende Ribeiro
Bairro Osvaldo Rezende – Uberlândia – Minas Gerais

2. INFORMAÇÕES PRELIMINARES QUANTO AO IMÓVEL:

Trata-se de imóvel comercial urbano, que foi construído/edificado há vários anos, segundo informações do Sr. João Batista da Silva – Diretor de Seguridade Social da FMMS e Presidente da Comissão de Reestruturação da FAMATRI – FMMS, no entanto, solicitar ao proprietário do imóvel os seguintes documentos que irão comprovar as informações tais como: a) certidão/matrícula atualizada do imóvel; averbação junto ao INSS com n° da respectiva CND; n° do Habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Uberlândia; projeto de arquitetura e demais projetos complementares, tais como: Estrutura de Concreto armado; estrutura metálica; instalações hidráulicas, sanitárias e captação de águas pluviais; instalações elétricas, telefonia, som e lógica; sistema de prevenção contra incêndio e pânico; paisagismo; SPDA – Sistema de proteção contra descargas atmosféricas, dentre outros. Além de conferência “IN LOCO”, com intuito de verificar se não houve alterações dos projetos originais aprovados quando da liberação do ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, bem como da vistoria por parte da fiscalização da PMU e/ou Corpo de Bombeiros, DMAE, CEMIG, dentre outros, quando da expedição do HABITE-SE.

3. DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:

Trata-se de edificação composta de dois (02) pavimentos, sendo térreo, 1° pavimento, nos quais observa-se várias dependências, com emprego de alvenarias e divisórias de vedação, com área de terreno e construções a serem verificadas nos projetos e “in loco”.

Observa-se que a referida edificação está sendo proposta para que nela seja implantada e/ou instalada uma (01) escola técnica profissionalizante denominada FAMATRI, no entanto, e necessário que a edificação atenda a uma série de exigências e/ou