MODELO DE INICIAL

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ...... ......................................................, representada por sua inventariante e ....................................... (qualificao), residente e domiciliada, por seu advogado que esta subscreve (instrumento de procurao em anexo, doc. n ....), vm, respeitosamente, presena de Vossa Excelncia propor a presente AO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM AO DE COBRANA DE ALUGUIS E ACESSRIOS DA LOCAO, com fundamento nos artigos 9, inciso III, 59 e seguintes da Lei n 8.245, de 18 de outubro de 1991 e artigo 292 pargrafo primeiro do Cdigo de Processo Civil, contra ........................, pessoa jurdica de direito privado, com sede na Rua .... n ...., pelos seguintes motivos de fato e de direito 1. Os requerentes deram em locao no residencial r, os imveis constitudos das salas ns. .... e ...., do .... andar, do Edifcio ...., situado na Rua .... n ...., como fazem prova os contratos em anexos, juntados por fotocpias autenticadas. 2. O valor do aluguel mensal da sala n .... de R .... e o da sala n .... de R ...., acrescidos dos encargos da locao. A r deixou de pagar os alugueres vencidos em .... de .... e .... de .... de .... 3. Diante disso, no restou outra alternativa aos requerentes seno a de propor a presente ao, para cobrar da r a importncia de R .... (....) correspondente aos alugueres em atraso e encargos da locao, como consta dos recibos em anexo, abaixo discriminados Ms Valor R IPTU gua Encargos Multa Juros Correo T. R .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... Por outro lado, tambm so objeto desta ao os alugueres e encargos da locao vincendos at o trnsito em julgado da sentena. 4. Quando da contratao da locao, a r outorgou procurao ao Sr.