Modelo de Contrato de locação

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cláusula 1ª têm entre si justas e acertadas a presente relação contratual.

CLÁUSULA 1ª - QUALIFICAÇÃO DAS PARTES

Locador
Nome:
Nacionalidade: Brasileiro
Estado Civil:
Profissão:
Identidade: SSP. BA.
CPF:
Endereço:
Locatário
Nome:
CPF:
RG:
Profissão:
Endereço:

CLÁUSULA 2ª - O LOCADOR coloca à disposição do LOCATÁRIO um imóvel residencial, abaixo descrito, para uso comercial e residencial:

Casa de 3/4 localizada na rua Bahia Jardim Petrolar.

CLÁUSULA 3ª -A presente locação é celebrada por um período certo de 12 (doze) meses, com início em25/03/2013e término no dia 25/03/2014, impreterivelmente, somente podendo o imóvel objeto destecontrato ser utilizado para comercias, exclusivamente,emestrita observância do Capítulo II, Seção I, da Lei nº 8.245/91.

§ 1º - Após o término do presente contrato, o LOCATÁRIO se compromete a devolver o imóvel ora locado nas mesmas condições em que recebeu.

§ 2º - A permanência do LOCATÁRIO no imóvel, após o término do presente contrato, somente será possível por outro contrato completamente novo e totalmente desvinculado deste.

§ 3º - Quando do interesse do LOCATÁRIO na permanência do imóvel, deve o mesmo se manifestar, por escrito, no mínimo 60 (sessenta) dias antes do término do contrato, para que sejam negociadas as novas bases contratuais, e sua efetiva elaboração e assinaturas.

CLÁUSULA 4ª - Em contraprestação o LOCATÁRIO se compromete a pagar o preço de R$ 700,00(Setecentos reais) mensais, a título de aluguel.O aluguel deve ser pago até o dia 15 (quinze) de cada mês, esse pagamento deve ser efetuado diretamente ao proprietário ou alguém indicado por ele.

§ 1º - O não pagamento dos aluguéis e encargos da locação em seus respectivos vencimentos,independentemente da justificativa apresentada, ensejará o acréscimo de multa moratória ora pactuada em 20%(vinte por cento) sobre o valor da parcela impaga, mais juros de 1% (um