Mercado Imobiliário no Litoral Paulista; Análise das Condições Favoráveis.

1. INTRODUÇÃO

Conforme a estabilidade das descobertas econômicas que surgiram no litoral paulista, abrem-se as portas para o mercado imobiliário devido ao segmento que trabalha com produto de loteamento, casa e edifícios para locação e venda, surgindo assim grandes oportunidades de investimento neste setor, visto pelo ângulo do crescimento econômico do país, que tem impulsionado esta região.
Com o boom imobiliário registrado na Baixada Santista, motivado principalmente pelos investimentos do pré-sal na Bacia de Santos, há a necessidade da adoção de ações voltadas à preservação do meio ambiente pelos novos empreendimentos imobiliários e também pelos condomínios já instalados na região.
De forma geral, o tema ora analisado, pretende estudar o mercado imobiliário da região litorânea do Estado de São Paulo no segmento de vendas e locação de imóveis.
Buscaremos demonstrar através de dados de pesquisa e situações futuras que possibilitaram ao investidor uma análise apontando que o melhor investimento no momento é o mercado imobiliário na região litorânea paulista, impulsionado principalmente pela descoberta das camadas de pré-sal que elevaram o mercado de trabalho e correlatos, o que visa reduzir os riscos de tal investimento.
De acordo com as novas descobertas da indústria petrolífera e a liberação de investimentos na região litorânea paulista visaremos obter um conjunto de informações peculiares a fim de demonstrar o baixo risco de investimento em conjunto com o alto índice de retorno no mercado imobiliário.
Para que possamos organizar, padronizar e estruturar tais informações iremos utilizar os conceitos de PORTER(1999) denominado análise diamante que envolve desde investimentos diretos, mão de obra qualificada e mercado correlatos que serviram como base para o desenvolvimento da região.
O processo de planejamento estratégico de territórios, e de cidades em particular, vem sendo empregado em vários países a partir dos conceitos primordiais de