Memorial Descritivo

MEMORIAL JUSTIFICATIVO DE PROJETO

1.1 – INTRODUÇÃO

O condomínio Villa Verde é um empreendimento completo, que abriga 70 unidades residenciais de tamanhos variados, são lotes de 746,21 m² a 1591,15 m², localizado na cidade de xxxxxx. Considerada a terceira maior cidade do estado, e de posse de um dos PIBs que mais crescem no interior desta região, o potencial de crescimento econômico atrai muitos investimentos para a construção civil. O condomínio residencial Villa Verde traz para xxxxx, um novo conceito em morar, unindo em um só lugar segurança, lazer, praticidade e qualidade de vida, tranquilidade, contato com a natureza em um dos maiores empreendimentos da cidade.

1.2 - CONSIDERAÇÕES GERAIS: As presentes especificações referem-se ao projeto de um condomínio residencial com finalidade de apresentar suas principais características, a serem consideradas na sua execução e venda. Serão exigidos, as normas aprovadas ou recomendadas e as especificações, de acordo com os padrões da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
1.3 - DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

Legislação do bairro:

*cab (coeficiente de aproveitamento básico) *cam (coeficiente de aproveitamento máximo) *co (coeficiente de ocupação) *cp (coeficiente de permeabilizarão)

Tipo de construção: Condomínio Residencial Horizontal (casas).

1.4 – O Projeto:

O empreendimento será construído com área aproximada de 257.179,1109 m², possuindo um total de 70 unidades residenciais, um clube com aproximadamente 6 mil m², extensas áreas verdes, garantindo um contato com a natureza por um projeto paisagístico incluindo praças e áreas de lazer, além de um setor de comércio que irá garantir a satisfação de praticamente todas as necessidades de seus moradores, promovendo total conforto e qualidade de vida aos moradores.
As áreas verdes estão presentes no setor comercial e entretenimento, contemplada por uma grande praça central, no setor dos esportes, com uma extensa