Memoria descritiva para candidatura projecto criação próprio emprego

Páginas: 26 (6424 palavras) Publicado: 4 de junho de 2011
MEMÓRIA DESCRITIVA
E
ESTUDO DE VIABILIDADE DO PROJECTO

SEGREDOS BRILHANTES- OURIVESARIA E RELOJOARIA UNIPESSOAL, LDA
(Américo Sérgio Moreira de Castro Paredes)

NOVEMBRO 2006

Programa de Estímulo à Oferta de Emprego — PEOE
(Criação do próprio emprego por beneficiários de P. Desemprego equip. a Iniciativas Locais de Emprego)

ÍNDICE GERAL
1. Identificação, Localização eCaracterização da Actividade…………….…………… 3
1.1. Identificação…………………………………………………………………….. 3
1.2. Localização …………………………...…………………………………………4
1.3. Caracterização Sumária da Actividade ………………………………………….4
2. Evolução da Actividade e Descrição de Funções ……………………………….5
2.1. Mobil do Negócio — Razões Evolutivas ……………………………………….5
2.2. Descrição e caracterização das Funções dos Recursos Humanos ……………….6
2.3.Referências Externas……………………………………………………………. 7
3. O Projecto de Investimento …………………………………………………………..8
3.1. Enquadramento Estratégico…………………………………………………….. 8
3.2. Análise Económica — Financeira do Projecto de Investimento……………….. 9
3.2.1. Pressupostos …………………………………………….……………………….9
3.2.2. Análise Previsional das Vendas ………………………..…………………....... 10
3.2.3. Análise Previsional das Compras eC.M.V.C………………….………………..11
3.2.4. Análise Previsional de Fornecimentos e Serviços Externos…………..………. 12
3.2.5. Análise Previsional dos Custos com Pessoal……………………….…………. 13
3.2.6. Mapa das reintegrações …………………………………………….…………..15
3.2.7. Apuramento Previsional do IVA……………………………………………… 17
3.2.8. Demonstração de Resultados Previsionais……………………………………..17
3.2.9. Cálculo das SubvençõesPrevistas…………………………………………….. 19
3.2.10. Balanço Previsional ……………………………………………………………20
3.2.11. Análise do Valor Actualizado Líquido do projecto (VAL).…………..…….… 21
3.2.12. Rácios de Rendibilidade e de Estrutura / Análise do Fundo de Maneio………22

1. Identificação, Loca1ização e Caracterização da Actividade

1.1. Identificação

Denominação Social: SEGREDOS BRILHANTES – OURIVESARIA E RELOJOARIA UNIPESSOAL, LDA
Sede: Rua VigárioDomingos Carneiro Dias, nº 363 2º Dtº, 4510-162 Gondomar
Estabelecimento: Centro Comercial Ferrara Plaza, Rua das Pedreiras, nº 36, loja 1.29, Carvalhosa, 4590-073 Paços de Ferreira
Nome comercial: Plaza Jóias
Data de Abertura do Centro Comercial: Previsível para 16/11/2006
Distrito: Porto
Telefone: 914010118
Data Início de Actividade: 11/09/2006
Tipologia Jurídica: Sociedade por QuotasCapital Social: 40.000,00€
N.° de Contribuinte: 507 798 902
Nº de Beneficiário da Segurança Social: 25077989022
Nº Matrícula: Conservatória do Registo Comercial de Gondomar sob o nº 507 798 902
Actividade: Importação, exportação, representação, fabricação e comercialização de relógios e de artigos de ourivesaria e reparação de relógios e de artigos de joalharia
CAE: 52483
N.° de Empregados:3
Pessoas a Contactar: Américo Sérgio

1.2. Localização

O promotor optou por adquirir um estabelecimento no centro comercial Ferrara Plaza em Paços de Ferreira, porque o centro comercial Ferrara Plaza será o primeiro Centro Comercial Temático do país, com o conceito tradicional com diversas lojas, zona de restauração e de lazer, numa chamada de clientela de todo o País bem como da regiãonorte de Espanha (Galiza).
Com uma área de 28.000m2; 130 lojas de moda, decoração, comunicação e um hipermercado; o Móvel Plaza; uma zona apenas dedicada à alimentação e parque para 1400 viaturas, o novo Plaza tem uma oferta com uma dimensão única em toda a região.
O Ferrara Plaza está situado face à EN 207, junto ao IC25, a cerca de quinze minutos da área metropolitana do Porto e de todas asinfra-estruturas rodoviárias, ferroviárias, portuárias e aeroportuárias. Beneficia de uma localização privilegiada e estratégica para os visitantes oriundos de Lisboa, do centro do País e de Espanha. Com efeito, o centro comercial dista cinco minutos da entrada da A4( ligação a Trás-os-Montes), 10 minutos da A3 ( ligação ao Minho e à Galiza), 15 minutos da A11( ligação ao...
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