mec solos d

Gestão e Planejamento de Obras

[e-mail]

Rômulo Soares Polari Filho1

Gestão e Planejamento de Obras

Aula 11 e 12

2

Gestão e Planejamento de Obras

UNIDADE 1
A importância Planejamento de obras e serviços de engenharia;
Orçamentação de Obras;
Métodos de Orçamentação
Estimativa de custos (estudo de viabilidade de empreendimentos);
Orçamento preliminar;
Estimativa por etapa de obra;
Orçamento analítico

Classificação dos Custos
Custos Diretos
Custos Indiretos
Composições de Custos Unitários

Planilha de Custos/preços Unitários
Benefício e Custos Indiretos (BDI)
3

Gestão e Planejamento de Obras
PROJETO PADRÃO

4

Gestão e Planejamento de Obras
Projeto Padrão – Planta baixa

5

Gestão e Planejamento de Obras
Projeto Padrão – Planta baixa
• Pavimentação ou lastro de concreto

6

Gestão e Planejamento de Obras
Projeto Padrão – Planta baixa
• Planilha de custos – identificação de serviços
Índice Resumo

7

11 Pavimentação
11.1 Pisos internos
Lastro de concreto (contrapiso) não estrutural
11.1.1
impermeabilizado (espessura: 8 cm)
Regularização sarrafeada de base para revestimento de piso
11.1.2 com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:5, e = 3 cm
Piso cerâmico esmaltado 30 cm x 30 cm, assentado com
11.1.3
argamassa pré-fabricada de cimento colante
RODAPÉ cerâmico assentado com argamassa pré-fabricada
11.1.4
de cimento colante, altura 8 cm
Rejuntamento de piso cerâmico com argamassa pré11.1.5 fabricada, espessura da junta: 6 mm

Quant

Ud

Custo
Unitário
(R$)

Custo Total
(R$)
-

m² m² m² m m²

Gestão e Planejamento de Obras
Serviço 11.1.1 - Lastro de concreto
• Especificação: Lastro de concreto impermeabilizado (espessura: 8 cm)

8

(contrapiso)

não

estrutural

Gestão e Planejamento de Obras
Serviço 11.1.1 - Lastro de concreto
• Levantamento de quantitativos
Quarto 01: 8,37 m²;
Quarto 02: 7,30 m²;
Estar/Jantar/Hall