Matematica financeira

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CIÊNCIAS CONTÁBEIS

TAXAS DE FINANCIAMENTO

Belo Horizonte
2010

TAXAS DE FINANCIAMENTO

Trabalho apresentado à disciplina Matemática Financeira I da Universidade Norte do Paraná - UNOPAR

Prof.ª Eliane Maria de Oliveira Araman

Belo Horizonte
2010

SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO 3
2.1 Taxas utilizadas no financiamento de imóvel 4
2.2 Taxas DeFinanciamento De Automóvel................................................................4
2.2 Taxas De Financiamento De Automóvel................................................................5
2.3 Taxas De Financiamento De Eletrodomésticos.....................................................5
2.3 Taxas De Financiamento DeEletrodomésticos.....................................................6
2.4Taxas De Finciamento De Cartao De Credito.........................................................6
2.4Taxas De Finciamento De Cartao De Credito.........................................................7
2.5Taxas De Finaciamento De Cheque Especial.........................................................7
3 CONCLUSãO 84REFERÊNCIAS..........................................................................................................9

INTRODUÇÃO
Neste trabalho conheceremos como as taxa e juros são utilizados na área da economia. juros é a remuneração cobrada pelo pelo emprestimo de dinheiro ou pelo financiamento de um imovel ou automovel e outros. taxa seria uma compensação paga pelo tomador do emprestimo ou do financiamento. O banco central do brasil começou em 1999 adivulgacao das taxas utilizadas pelo pela financeira, elas foram divididas em encargos como: prefixado, posfixado, taxa flutuantes e indices de prços, e com diferença entre pessoas fisicas e juridicas.
Daremos foco há alguns tipos de taxa praticadas sendo elas no financiamento de imóvel, financiamento de automóvel novo ou usado, nas lojas de eletrodomésticos, em cartões de credito e em cheque especial.* 2.1 Taxas utilizadas no financiamento de imóvel
As taxas utilizadas no financiamento de imóvel residencial ou comercial podem ate ser simples, pois alguns bancos como a caixa chega ate a financiar ate noventa por cento do valor do imóvel, mas O financiamento de imóvel é um tipo de financiamento que requer muito cuidado, pois demanda muito tempo de prestações, devido ao valor do bem que émais expressivo, verificando o financiamento de um imóvel no valor de 70.000,00 na área de Belo Horizonte tem hoje uma prestação com o valor de 470,91 com juros nominais a 4,50% + TR, juros efetivos a 4,5940% a.a + TR financiado pelo sistema SACRE (Sistema de Amortização Crescente) pela Caixa Econômica Federal, e com um subsidio de R$ 7.242,00. Assim como demonstra abaixo:

Aquisição de ImóvelNovo - Carta de Crédito FGTS
Parte inferior do formulário
Valor do Financiamento: R$ 62.758,00 Prazo: 300 meses
Valor da Entrada: R$ 0,00 Juros (aa): 4 5000% a.a.
Sistema de Amortização: SACRE
Prazo de Construção: 0 meses
Prazo de Carência: 0 meses
Prazo de Amortização: 300 meses
CET - Custo efetivo Total: 4, 4239%
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: 5 4261%
Seguradora: CaixaSeguro
Componentes do CET
Valor do financiamento: R$ 62.758,00
Valor de desconto: R$ 7.242,00
Taxas à vista (Seguros e Tarifas): R$ 653,96
1ª Prestação: R$ 470,92
2.2 TAXAS PRATICADAS NO FINANCIAMENTO DE AUTMÓVEL

O financiamento de veículos é a forma mais utilizada para comprar um veículo novo ou usado. O financiamento de veículo se tornou extremamente popular, pois os bancos passaram ater mais segurança de que um surto inflacionário não iria surgir, causando prejuízos para todos.
O cálculo das parcelas do financiamento de veículos é feito, na grande maioria dos casos, utilizando a tabela price com uma taxa pré-fixada. Encontram-se no mercado financiamentos de veículos com taxas de 0,50% a.m. até 2,50% a.m. dependendo em muitos casos da cara do freguês. As taxas alteram de...
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