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ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA

Segundo a NBR 13532 – Elaboração de Projetos de Edificações, podemos dividir o projeto de Arquitetura nas seguintes etapas:
a) Levantamento de dados para arquitetura

Nesta etapa deverão ser levantadas todas as informações necessárias junto ao cliente, tais como: Informações sobre o terreno, Documentação, Partido arquitetônico desejado, Descriminação de todos os ambientes da edificação, etc.

b) Programa de Necessidades

Após o recolhimento e sinterização de todos os dados recolhidos na etapa anterior será gerado o programa de necessidades, este documento deverá conter todas as premissas necessárias para o desenvolvimento do projeto.

c) Estudo de Viabilidade de Arquitetura

Com o programa de necessidades aprovado em mãos deve-se executar um estudo onde serão analisadas todas as circunstâncias inerentes ao projeto pretendido, para isto deverão ser analisadas as restrições legais, através do estudo do código de obras assim como o código de urbanismo, em Macaé estes podem ser acessados no site da PMM (Prefeitura Municipal de Macaé). Além das restrições legais deverão ser analisadas diversas circunstâncias, que variam de acordo com a complexidade do empreendimento.

d) Estudo Preliminar de Arquitetura

Esta é a fase onde o projeto começa a se “materializar”, sendo apresentados desenhos básicos ao cliente com o objetivo de aprovação do conceito. O produto desta etapa varia bastante de acordo com o profissional, nos projetos que elaboro costumo apresentar desenhos técnicos simplificados, tais como plantas baixas e cortes assim como perspectivas artísticas, de forma a elucidar ao máximo a proposta ao cliente.

e) Anteprojeto de Arquitetura

Após aprovação do Estudo Preliminar pelo cliente o projeto passa a ser desenvolvido pela equipe de projeto, sendo o produto final desta fase um conjunto de desenhos técnicos, que permitirão o andamento das etapas posteriores. Basicamente serão gerados: Plantas baixas dos