Leasing

Leasing

* Conceito Leasing (locação financeira ou arredamento mercantil), é um contrato através do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que se dedica à exploração de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatário, ou locatário) para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado. O leasing é um contrato pelo qual uma empresa cede à outra o direito de usar e obter rendimentos com bens de sua propriedade, com a possibilidade de compra ao final do contrato. Em caso de compra, as prestações pagas são amortizadas do valor total dos bens. Na operação de leasing a parcela paga mensalmente pelo cliente (arrendatário) é composta por duas partes. Uma é a contraprestação, que é o componente que reflecte a amortização do valor do bem, a remuneração da arrendadora (empresa de leasing), mais os encargos e impostos. A outra é o VRG - valor residual garantido. * Formas de leasing Existem 3 formas de leasing: • Financeiro; • Operacional; • Leasing back * No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica, treinamento especializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação de serviços tanto podem ser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatária. O prazo mínimo para esse tipo de leasing é de 90 dias. * O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistência de cláusula de prestação de serviços. É uma espécie de locação com a opção de devolução ou compra do bem, bem como de renovação do contrato ao fim dele. Caso a arrendatária resolva comprar o bem, pagará um valor residual preestabelecido no contrato. * O leasing back, ou leasing de retorno, é a modalidade na qual a arrendatária, sendo proprietária de um bem, vende-o à arrendadora e esta o aluga àquela. Geralmente ocorre quando uma empresa necessita de capital de giro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos. Essa modalidade está