Laudo Técnico Patologia Argamassa

LAUDO TÉCNICO
NOME COMPLETO DO PROFISSIONAL, Engenheiro Civil, registrado no CREA sob o número
0000000, apresenta seu parecer técnico conforme segue:
1 - OBJETO
Laudo técnico de vistoria das condições físicas do revestimento de argamassa interna do apartamento pertencente ao sr. NOME COMPLETO, CPF 000.000.000-00, conforme vistoria efetuada inloco em 00 de Janeiro de 2015.
2 – LOCAL
O apartamento situa-se na cidade de São Paulo no estado de São Paulo e sua denominação é
Edifício Paulista, Avenida, número, Bloco, Apartamento, CEP 00000-000.
3 – INFORMAÇÕES PRELIMINARES
Edifício de condomínio residencial, constituído por 16 andares e pavimento térreo com 8 apartamentos por andar, recém finalizado. O apartamento em questão foi entregue pela construtora X ao sr. NOME COMPLETO no dia 00 de Fevereiro de 2015, sendo este o primeiro proprietário.
4 – VISTORIA
A principal patologia (problema) encontrada no revestimento interno do apartamento em questão é a pulverulência da camada de emboço e reboco nas paredes internas, constatou-se que ambas as camadas de massa se esfarelam e desagregam facilmente, inclusive quando pressionadas manualmente. Foto 1 – Aspecto da argamassa

Foto 2 – Áreas afetadas - Banheiro

Foto 3 – Áreas Afetadas - Cozinha e Área de serviço

Foto 4 – Emboço e Reboco apresentando pulverulência
5 – CAUSAS PROVÁVEIS
A deterioração prematura dos revestimentos de argamassa é decorrente de diversas formas de ataque, os quais podem ser classificados em físicos, químicos ou biológicos. No entanto, essa distinção entre os processos é meramente didática, pois, na prática, os fenômenos frequentemente se sobrepõem, sendo, portanto, necessário considerar também as suas interações.
Uma outra forma de classificação dos problemas refere-se à origem da fonte causadora. Assim, a deterioração das argamassas tanto pode ser originada por fatores externos ao revestimento como por causas internas à própria argamassa. Nessa linha, gostaríamos de citar, dentre muitos, como