LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA

LAUDO DE VISTORIA TÉCNICA PARA IMÓVEL COMERCIAL

1. INFORMAÇÕES GERAIS

1.1 INTESSADO

XXXXXXXXXXXXXXXXXX (razão social) / XXXXXXXXXXXXXXX (fantasia) – contratante
Fulano de Tal (Arquiteto e Urbanista – contratado)

1.2 LOCAL

Avenida xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nº xx, bairro xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx, XX, CEP XXXXX-XXX.

1.3 ASSUNTO

Apresentação de laudo de vistoria técnica do imóvel comercial em questão.

2. DADOS TÉCNICOS DA EDIFICAÇÃO

2.1 CARACTERIZAÇÃO
O referido imóvel possui 01 (um) pavimento, com cota __,___m em relação ao nível do meio fio imediatamente a frente.
Área construída: XX,XXm²
Largura da frente: XX,XXm

2.2 FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
As fundações são compostas por sapata isolada conectadas por cintas de amarração.
A estrutura superior é composta por pilares e vigas em concreto armado. A laje é do tipo pré-moldada, composta por vigotas, lajotas e capa em concreto.
Não há sinais de trincas e fissuras, também não há sinais de recalques.

2.3 ALVENARIAS, ABERTURAS E FECHAMENTOS
As alvenarias são compostas por blocos cerâmicos.
Não há aberturas nas laterais pois estas se constituem os limites da propriedade, porém a abertura principal contempla toda a fachada do imóvel (exceto o local dos pilares), atendendo aos requisitos de iluminação e ventilação naturais.
Os fechamentos dos vãos são em grade composta por barras metálicas lisas com tela de proteção contra entrada de animais e porta do tipo esteira que quando fechada não apresenta quaisquer frestas que venham a permitir a entrada de animais.

2.4 COBERTURA
A cobertura é composta por telhas em fibrocimento apoiadas em caibros de madeira, apoiados diretamente sobre a platibanda. Todo o sistema com declividade de 10%.

2.5 REVESTIMENTOS DE PISOS, PAREDES E TETO
O revestimento das paredes externas é composto por reboco desempolado, sem pintura.
O revestimento das paredes internas é composto por reboco desempolado, sem pintura, na metade superior das paredes.