laudo engenharia arquivo 1

PERICIA DE ENGENHARIA - PARECER TÉCNICO

Marcus Vinicius, Engenheiro Civil, registrado no CREA sob n.o 0601303517, perito especialista em patologias inerentes a revestimentos de edifícios de médio e grande porte, no âmbito da Engenharia Civil, e conforme solicitação efetuada pelo conselho da administração do Condomínio Edifício Apiacás, apresenta seu parecer técnico conforme segue :

1 - Considerações preliminares

1.1 - Finalidade

Tem o presente a finalidade de relatar as anomalias relacionadas à estabilidade do revestimento externo (fachada) do Edifício Apiacás, localizado na Rua Humaita - n. 381 - Ribeirão Preto - SP, conforme vistoria efetuada in-loco em julho de 2006 visando a aplicação de nova pintura cujas etapas de serviços e composição serão :

a) – Execução de hidrojateamento para remoção de partes soltas de pintura antiga e limpeza das superfícies impregnadas por fungos.

b) – Aplicação de uma demão de fundo preparador de paredes (primer ou a base de água) com a finalidade de se proceder a maior adesão de partículas soltas do substrato e preparo da superfície para receber a nova camada de tinta acrílica a ser aplicada.

d) – Aplicação de duas demãos de látex acrílico fosco indicado para superfícies externas, visando o máximo de resistência ao intemperismo e impermeabilidade (classificação primeira linha)

e) – Limpeza dos gradis (ferragens) das sacadas com aplicação de reagente químico anti ferrugem quando necessário e aplicação de uma demão de esmalte sintético (primeira linha)

f) – Tratamento de trincas e fissuras existentes

2 – Características do Edifício objeto do presente estudo

Edifício de condomínio residencial constituído por 17 andares, apresentando idade aparente de 12 anos de construção

3 – Histórico apresentado

O revestimento externo apresenta-se com algumas fissuras, as quais foram tratadas anteriormente por firma contratada. Uma das causas prováveis do aparecimento dessas fissuras no revestimento (reboco externo)