imobiliario

RECONHECIMENTO DO MERCADO REGIONAL IMOBILIARIO

Liliane Machado Claudino
Monitora: Aneli Adélia Depiné Araújo Lemos. Centro Universitário Leonardo da Vinci – UNIASSELVI
Tecnologia em Processos Gerenciais

RESUMO

A importância do entendimento do mercado regional, focado no ramo imobiliário, será o alicerce de toda organização que busca o sucesso neste segmento, bem como o caminho a ser trilhado para que a organização se mantenha ativa no mercado, mesmo com as alterações socioeconômicas que acontecem na esfera mundial, nacional e porque não dizer regional. Através deste artigo, buscarei demonstrar a relação existente.

Palavras-chave: Mercado Imobiliário; Imóveis; Administração; Vendas;

1. INTRODUÇÃO

Para que uma Imobiliária possa sobreviver às mudanças do Mercado, é necessário ter um atendimento diferenciado, credibilidade, garantias na administração de imóveis, o que hoje é quase inexistente. Atender principalmente os anseios de seus clientes no que se refere a venda e locações de imóveis, haja visto a grande necessidade de moradia existente em virtude do grande crescimento populacional da região e da constante evolução da economia.

2. ADMINISTRAÇÃO DE IMOVEIS-LOCAÇÃO

Dentro do processo de formação de uma Imobiliária, e necessário oferecer ao mercado de alugueis/administração, garantia de locação já que a mesma esta cada vez mais extinta no mercado, pois as administradoras existentes não estão querendo mais correr o risco. A garantia de locação visa conquistar clientes que já sofreram com perdas e depredações de seus imóveis, trabalhando com o seguro fiança, podemos alem da garantia do aluguel dar também a garantia do estado do imóvel, sendo que no contrato de locação incluímos uma vistoria de entrada, garantindo também os pagamentos de impostos sobre o imóvel (luz, água e IPTU). Outra ferramenta que pode ser oferecida ao mercado e a opção de seguro fiança que é uma ótima escolha para administradora e também ao