Hidraulica

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MEMORIAL DESCRITIVO




PROJETO: REMEMBRAMENTO E DESMEMBRAMENTO DE LOTES URBANOS E ABERTURA DE RUAS.
LOCAL: Parte da Fazenda Alvorada e Terras do Sr Seikichi Oshiro, saída para Ponta Porã, Dourados-MS.

PROPRIETÁRIOS: RG ENGENHARIA LTDA E DELTA DESENVOLVIMENTO DE ENGENHARIA LTDA.




I - SITUAÇÃO EM ESCRITURA








1- ÁREA 1 - MATRÍCULA : 36942.


“Uma gleba de terras,pastais e lavrais, situada dentro dos limites gerais da fazenda “Alvorada”, neste município, com área de 36ha e 3.000m² (trinta e seis hectares e três mil metros quadrados, ou sejam 15 (quinze) alqueires do padrão paulista, dentro das divisas e confrontações seguintes: Ao Norte - com o córrego Laranja Doce, na extensão de 226 metros; ao Sul - com a estrada de Rodagem Dourados – Ponta Porá, naextensão de 226 metros ao rumo 51( 15’NW, ao Nascente - 1.640 metros com terras dos outorgantes vendedores, por uma linha ao rumo de 32( 30’NE, que vai do córrego Água Boa até a Estrada de rodagem Dourados – Ponta Porá e ao Poente com terras vendidas a Sociedade Matogrossense de Agricultura e Pecuária Limitada, por uma linha com o rumo 31(00’ NE e a extensão de 1.680 metros, que vai do córregoLaranja Doce até a estrada de rodagem Dourados – Ponta Porã.”



2 – ÁREA 2 - MATRÍCULA : 72644.

Um imóvel determinado por remanescente da Fazenda Alvorada, zona urbana deste município, medindo área de 34 has. e 3.763 m² (trinta e quatro hectares e três mil setecentos e sessenta e três metros quadrados), dentro dos seguintes roteiro: - Inicia-se do MP1, cravado em comum com terras de SeikichiOshiro e na margem direta do córrego Laranja Doce; daí segue margeando o córrego Laranja Doce; águas abaixo, margem direita na resultante de 53(40’SE, distância de 88,00 metros, até encontrar o D1; deste segue com 72(58’SE e distânciade 178,00 metros até encontrar o marco M2, cravado na margem direta do córrego Laranja Doce; daí segue confrontando com o Parque Alvorada no rumo de 32(30’SW e nadistância de 988,00 metros até encontrar o marco M3, deste segue confrontado com terras do Ministério do Exército do M3 ao M6 com os seguintes rumos e distâncias: M3 ao M4 - 47(20’NW – 250,00 metros, do M4 ao M5 - 32(30’SW – 400,00 metros, do M5 ao M6 - 47(20’SE – 250,00 metros, daí, segue confrontando com Parque Alvorada no rumo de 32(30’SW e na distancia de 248,70 metros, até encontrar o marco 7;daí segue confrontando com a área S, desmembrada e área destinada a marginal do M7 ao M12 com os seguintes rumos e distancias: do M7 ao M8 47(18’52” NW- 54,32 metros do M8 ao M9 - 40(51’47” SW – 44,00 metros do M9 ao M10 - 47(18’52” SE – 40,50 metros, e do M10 ao M11 32(34’48” SW – 50,06 metros do M11 ao M12 - 32(34’48” SW – 20,14 metros daí segue confrontando com a Av. Guaicurus (Rodovia-Dourados/ Itahum) no rumo de 51(15’NW e na distancia de 240,68 metros, até encontrar o marco M13, deste segue confrontando com parte da Fazenda Alvorada ( Mat.36.942) no rumo de 32(30’NE e na distancia de 1680,00 metros, até encontrar o MP1, ponto de partida do presente roteiro. Confrontações: ao norte com o córrego Laranja Doce; ao sul – com terras do Ministério do Exército (Mat. 46.723) área Sdesmembrada e a Av. Guaicurus (Rodovia Dourados/ Itahum); ao leste – com o loteamento Parque Alvorada área S desmembrada e com terras do Ministério do Exercito (Mat. 46.723) e área destinada a marginal: ao oeste – com parte da Fazenda Alvorada (Mat. 36.942).





II - SITUAÇÃO DESMEMBRADA







Imóvel: Área A3 desmembrada da matrícula: 36942.
Uma área determinada pela letra “A3”,desmembrada da matrícula nº 36942 parte da “Fazenda Alvorada” situada neste município, com área de 45.624,16 m² (quarenta e cinco mil e seiscentos e vinte e quatro virgula dezesseis metros quadrados), zona urbana desta cidade, formato irregular dentro dos seguintes limites e confrontações:
Partindo do M1, cravado na margem direita do Córrego Laranja Doce e Área B4 desmembrada da matrícula nº 72644, segue...
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