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CONTRATO DE LOCAÇÃO

Através deste instrumento particular de contrato de locação, que entre si fazem, de um lado: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, auxiliar de enfermagem, portador da CI nº xxxxxxxxxxx SSP/DF, CPF/MF nº xxxxxxxxxxxxx; residente e domiciliado nesta capital; e de outro lado: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, assistente parlamentar, portador da CI Nº xxxxxxxx SSP/PB, e do CPF/MF nº xxxxxxxxxxxxxx; aqui denominado LOCATÁRIO têm justo e contratado o seguinte:

I - DO IMÓVEL O objetivo da presente locação é o imóvel que tem o endereço e as características a seguir discriminadas: IMÓVEL RESIDENCIAL REPRESENTADO PELA CASA xx, SITUADO À QN xx, CONJUNTO xx, LOTE xx RIACHO FUNDO I – DF, que o LOCADOR entrega ao LOCATÁRIO, e este confessa receber em perfeito estado de conservação e limpeza com todas as instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias em funcionamento, conforme TERMO DE VISTORIA, comprometendo-se a devolvê-lo na mesma condição ao término deste contrato.

II - DO PRAZO O prazo de locação é de 30 (trinta) meses, iniciando em 19/01/2013 e terminando em 18/07/2015, quando o imóvel será restituído nas condições prescritas na cláusula anterior, independente de aviso e/ou notificação judicial ou extrajudicial.
a) No caso da venda do imóvel ora locado, o LOCADOR se obriga a denunciar a existência deste contrato, para garantia do LOCATÁRIO bem como lhe dar preferência de aquisição.

III - DO ALUGUEL
O aluguel convencionado deverá ser pago pelo LOCATÁRIO no dia do vencimento, o que lhe dará o direito do desconto de 20% (vinte por cento) sobre o valor do aluguel, não ocorrendo esta hipótese, perderá o LOCATÁRIO o desconto aludido, acrescentando-se de juros, correção monetária e demais cominações legais;
a) Decorrido o prazo de l0 dias após o vencimento do aluguel, será encaminhado ao Departamento Jurídico para cobrança, arcando o LOCATÁRIO com todas as despesas