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FAQ – Associativo FGTS e SBPE Programa Minha casa
Minha vida. v Pergunta: Qual o limite de idade Maximo para obter do financiamento da CEF?
A Idade máxima permitida são 80 anos obedecendo a seguinte regra, o prazo de entrega + o prazo de financiamento + a idade do comprador mais velho tem que ser igual a 80 anos.
Exemplo: um cliente de 65 anos esta comprando um apartamento que vai entregar em
02 anos, ele só vai conseguir financiar 13 anos, ou seja, 156 meses.

Operação: Limite de idade para financiamento
02 anos para entregar + 13 anos de financiamento + 65 anos de idade = 80 anos. v Pergunta: O cliente poderá quitar o imóvel nas chaves no crédito associativo ?
Não, porque o cliente assina com a CEF (Caixa econômica federal) antes da entrega do imóvel. v Pergunta: O cliente poderá quitar o imóvel antes de assinar com a CEF no crédito associativo ?
Depende, se a construtora estiver dentro da cota mínima da sua carteira de clientes que é de 30% do total do empreendimento para CEF, poderá ocorrer à quitação.
Exemplo: Um empreendimento possui 100 unidades dessas 30 tem que assinar com a
CEF porque corresponde a 30% do total do empreendimento. Geralmente esse número sempre esta superior ao mínimo exigido portanto poderá ocorrer a quitação. v Pergunta: O que é associativo CEF ?
É um programa de carta de credito que utiliza recursos do FGTS (Fundo de garantia por tempo de serviço) e SBPE (Sistema Brasileiro de poupanças e empréstimos), com taxa de juros bem menores do que as praticadas no mercado privado e possui como principal vantagem a garantia de entrega da CEF. v Pergunta: Quais as vantagens do associativo ?
As vantagens do associativo ü ü ü ü ü ü

Escritura definitiva antes da entrega do imóvel e com custo menor.
Garantia de entrega da obra pela CEF.
Seguro MIP (Morte ou invalidez permanente)
Menor taxa de juros.
Entrega sem a necessidade de habit-se.
O saldo devedor será corrigido pelo INCC (Índice Nacional do custo da