Estudo de viabilidade de empreendimento

PROJETO :
ESTUDO DE VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS

NOSSO EMPREENDIMENTO : INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOLTADO AO LAZER E A PRÁTICA DE ESPORTES RADICAIS NA ÀREA RURAL.

TURMA: TTI
Módulo: Administração e Intermediações Imobiliárias

Campo Grande, 23 de junho de 2012.

CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

Nosso projeto explora o ambiente rural de campo grande – ms , implantaremos numa àrea de 118.500 mts 2 um ponto turístico voltado para prática de esportes radicais , contendo uma estrutura de 35 chales de luxo sendo que, 20 são duplos e 15 triplos, restaurante e bar , piscina , sauna , àrea para camping , galpão para equipamentos , ambulatório , redário , play ground.
Aproveitaremos o ambiente natural da região e vamos explorá – lo para o ramo turístico na prática de esportes radicais nas seguintes modalidades :
Trekking, canoagem, montanhismo, rapel, tiroleza, arvorismo, boiacross, asa delta, parapente e quadriciclo, contendo ainda uma àrea para camping acomodando o total de 50 barracas.
Escolhemos este tipo de investimento imobiliário por se tratar de um ramo em crescente expansão e também porque traremos uma nova forma de diversão, diferente de qualquer concorrente em mato grosso do sul.

Análise de mercado e competitividade

Fizemos uma análise de viabilidade do empreendimento na qual se mostra que é possível ter uma rentabilidade capaz de suprir todos os investimentos feitos e ainda gerar lucros maiores do que se o capital fosse aplicado em fundo de renda fixa.

LOCALIZAÇÃO E INSTALAÇÃO

Nosso empreendimento está localizado numa àrea de fácil acesso, com topografia favorecida e próximo ao aeroporto, fica a apenas 30km do centro comercial da capital de Mato Grosso do Sul, Campo Grande.
Para chegar até o Parque da Aventura é preciso seguir a BR 080 e na altura do km 05 vire a direita, fazendo um percurso de 12km de asfalto e mais 7km de estrada de terra.
Abaixo foto