ESTUDO DE CASO Edifico Comercial

ESTUDO DE CASO
Edifício comercial, São Paulo.
Andrade Morettin Arquitetos Associados.

Ficha Técnica
Localização: Se interfere na face da verticalização da Vila Madalena. Bairro Zona oeste Paulistana. São Paulo- SP. A sua volta prédios residenciais de muitos andares.
Diferencial: caráter da arquitetura.
Surgiu da junção de lotes.
Acompanha a tendência específica de comércio e serviços locais.
Início do projeto 2009.
Área do terreno 1.294 m2.
Área construída 5.600 m2.
Arquitetura Andrade Morettin Arquitetos Associados - Vinícius Andrade e
Marcelo Morettin (autores); Marcelo Maia Rosa e Renata Andrulis (coordenadores); Márcio Tanaka, Ricardo Gusmão e Guido Otero (colaboradores).
Incorporação Idea!Zarvos.
Programação visual João Nitsche.
Estrutura Gama Z.
Instalações Soeng.
Fundações Apoio.
Consultoria de bombeiros Ofos.
Luminotécnica Reka.
Ar condicionado Aero.
Consultoria para caixilhos Arqmate.
Levantamento topográfico Takashi.
Analise da Estrutura Formal.
Geometria final com conformação incomum;
Forma de T. voltada para duas ruas;
Frente mais estreita. Para a entrada do edifício;
Dois pavimentos térreos, interligados por vazios;
Primeiro pavimento Térreo (Figuras 1, 8 e 9):
Pilotis elevados;
Hall de acesso;
Sala de reuniões coletivas;
Academia;
Possui pé-direito duplo (Figura 2);
Espaço com monumentalidade.
Segundo Térreo (Figura 3, 8 e 9): Ao nível da Rua Fidalga (sem acesso); Composto por cinco lojas:
-Restaurantes;
-Estabelecimentos comerciais.
Abaixo: três níveis de garagem (Figuras 8 e 9).
Acima: quatro lajes (Figuras 4, 5, 6, 7, 8 e 9): Intervalo de pé-direito duplo entre si; Destinadas a 18 conjuntos comerciais; Tamanhos e formatos diferentes; Os sanitários sem padrão de localização; Pequeno vazio interligará a circulação comum dos diversos andares.
Lajes demarcadas como elemento vertical do edifício;
Nos conjuntos se alternar planos transparentes e opacos:
Grandes caixilhos com vidro; Fechamentos com telhas metálicas.
Insolação:
A face sul,