Empreendedorismo

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PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM GESTÃO ESTRATÉGICA

O EMPREENDEDORISMO E A IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DO PLANO DE NEGÓCIOS: UM ESTUDO DE CASO SOBRE CASAS POPULARES MODULADAS

VILA VELHA 2010

RESUMO
A população mundial, hoje, supera os 6 bilhões de habitantes, com uma previsão de sermos 9 bilhões até 2050. Para uma pessoa empreendedora, o que parece um problema é visto como uma oportunidadede negócio. Ele é capaz de assumir riscos em prol de seus projetos e inovar em produtos, serviços ou métodos de produção. Porém, o empreendedor sensato busca prever os obstáculos que possam atrapalhar sua empreitada. Sua principal ferramenta de trabalho, para este fim, é o Plano de Negócios, uma oportunidade de por no papel todas as variáveis possíveis, a fim de testar as possibilidades e verificara viabilidade do investimento, os índices financeiros e econômicos do negócio. Pensando na questão habitacional como uma oportunidade, como construir casas eficientes para suprir a demanda? Existem tecnologias disponíveis no mundo que oferecem algumas opções. Neste estudo optou-se por inovar e estudar a viabilidade de se emplantar uma empresa que poduzirá módulos habitacionais populares, baseadasem contêineres. De acordo com as tendências mundiais, está é a escolha que atende o maior número de quesitos sociais, econômicos e ecológicos. No plano de negócios são verificadas questões como a viabilidade econômica do negócio, o fluxo de caixa, capacidade de endividamento, lucratividade e muitas outras questões, através de demonstrativos de resultados e outras técnicas modernas de análise denovos negócios. Tal estudo mostra um fluxo de caixa positivo, bem como índices de lucratividade e rentabilidade do ativo bastante atraentes. Com um pay back de apenas 17 meses é um projeto viável, porém apenas como projeto, pois têm como barreiras reais para sua devida implantação questões culturais, tais como a parcepção de um contêiner apenas como embalagem de transporte, e não como uma casa. Éum projeto que parece estar à frente dos anseios da demanda atual.

Palavras-Chave: Empreendedorismo. Habitação. Contêiner. Oportunidade. Plano de Negócios

ABSTRACT
The world‟s population today is above the mark of 6 billion inhabitants, with a preview of 9 billion by 2050. For an entrepenour, what seems to be a problem is in reality a business opportunity. He is capable of taking the risksto see his projects accomplished and innovate in products, services or production methods. However the wise entrepreneur seeks to forsee the obstacles that may make his journey a difficult one. His main work tool for this is the Business Plan, an opportunity to put all the possible variable down on paper, in order to test the possibilities and verify the investment‟s viability, as well as thebusiness‟ economic and financial ratings. Thinking about the the housing issue as an opportunity, how do you build efficient houses to fulfill the demand? There are a few technologies available in the world able to offer some options. In this study one has opted to innovate and study the viability to implement a company that would produce low income habitation modules, based on containers. Inagreement with international standards, this is the choice that answers most of the social, economic and ecologic issues. In the Business Plan issues such as economic viability, cash flow, the indebtment capacity, the profit and many other issues, through result demonstrations and other modern techniques of a new business‟ analysis. Such study shows a positive cash flow, as well as very attractive profitratings and assets profitability. With a pay back of only 17 months it is a viable project, however only as a project, because there are real life barriers for its implementation, such as cultural questions, that perceive a container only as a packaging for transportation, and not as a home. It is a project ahead of todays aspirations and demands.

Key words: Entrepreneurism. Housing....
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