Economia

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ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

INTRODUÇÃO

O presente trabalho a seguir tem como meta analisar os cálculos de uma empresa fictícia, tendo em conta desde seu investimento inicial até seus lucros e despesas.
Para o desenvolvimento do mesmo, veremos também um pouco de cálculo e teoria no que se trata de tipos de investimento, fases de desenvolvimento do projeto de investimento, fluxo de caixarelevante, SELIC, técnicas de investimento, efeito da inflação na análise de investimentos, imposto de renda, depreciação e alguns cálculos referentes a TIR, TMA e Payback.
Contudo, todo esse processo poderá ser visto nas etapas presentes a seguir.


ETAPA 1

TIPOS DE INVESTIMENTO

Investimento significa a aplicação de capital em meios de produção, visando o aumento da capacidade produtiva(instalações, máquinas, transporte, infraestrutura), ou seja, em bens de capital. O investimento produtivo se realiza quando a taxa de lucro sobre o capital supera ou é pelo menos igual à taxa de juros.
O investimento bruto corresponde a todos os gastos realizados com bens de capital (máquinas e equipamentos) e formação de estoques, já o investimento líquido exclui as despesas com manutenção ereposição de peças, depreciação de equipamentos e instalações. Como está diretamente ligado à compra de bens de capital e, portanto, à ampliação da capacidade produtiva, o investimento líquido mede com mais precisão o crescimento da economia.

FASES DE DESENVOLVIMENTO DO PROJETO DE INVESTIMENTO

Todo o processo de desenvolvimento de um projeto de investimento é classificado em diferentes fases onde sedesenvolvem atividades necessárias à implementação. Existem três fases principais, Fase de Concepção Fase de Implementação e Fase Operacional.

CONCEPÇÃO
Esta é a fase inicial, a criação da ideia a avançar e a ponderação de todos os critérios inerentes ao investimento a realizar. É subdividida em três sub-fases:
• Identificação das oportunidades de investimento - A identificação do projeto é aprimeira fase de desenvolvimento e uma das mais importantes. É importante definir e identificar todas as oportunidades, avaliá-las e escolher a que eventualmente trará maior sucesso com maior certeza.

• Preparação do projeto - Após identificar as oportunidades podemos começar a preparar de forma sustentável a nossa ideia. Aqui devemos proceder ao estudo do que será a nossa estratégia futura eformular todas as variantes do projeto. Seguidamente existe nesta fase uma pré-avaliação ou pré-viabilidade onde se avalia o projeto em função da empresa, tendo em atenção as perspectivas de mercado e alguns aspectos técnicos.
• Avaliação - Aproveitando o estudo elaborado na fase de preparação do projeto, aprofunda-se e avalia-se o projeto. Nesta fase é que se toma a decisão de implementação ounão do projeto em causa.

IMPLEMENTAÇÃO
Nesta fase inclui-se unicamente a fase de investimento. Passando pela planificação, execução, controle a fase de investimento como o próprio nome indica é a fase onde após uma decisão positiva se avança para a implementação do projeto que exige uma injeção de capital.

FASE OPERACIONAL
Finalmente esta é a fase onde efetivamente se procede a ação, avançopara as operações que dão vida ao projeto. É a fase operacional de atividades correntes de uma empresa.
Após a escolha de qual será o investimento, é necessário realizar um projeto de viabilidade do mesmo, para avaliar as alternativas mais favoráveis para a implantação e para assim, ter como base fontes concretas para a tomada de uma decisão favorável à organização.
Por fim, depois de tomada adecisão, cabe ao administrador financeiro, junto a outras áreas da organização, aprovar o projeto e sua implantação, ou, refazer o projeto para avaliar novas alternativas para o alcance dos objetivos que é o lucro



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