Documentação

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA ANÁLISE DA GARANTIA
CNPJ 48.041.735/0001-90

(AQUISIÇÃO, CONSTRUÇÃO, REFORMA DE IMÓVEL OU QUITAÇÃO DE FINANCIAMENTO PRÓPRIO)

ATENÇÃO: 1) NÃO SERÁ ACEITA DOCUMENTAÇÃO INCOMPLETA; 2) Após a análise da documentação apresentada, se necessário, será solicitada documentação complementar; 3) Para utilização de FGTS, procure um agente financeiro para verificação dos documentos necessários; 4) O item 1.9 refere-se aos imóveis denominados FOREIROS, onde existe domínio direto da União, Marinha, Igrejas ou Prefeituras, entre outros. Nesses casos o proprietário detém o domínio útil do imóvel. 5) Os itens 1.10 e 1.11 referem-se a imóveis rurais que devem possuir matrícula autônoma junto ao oficial registro de imóveis e situação devidamente regularizada no cadastro do INCRA. 6) Evite a entrega de documentação no dia das assembléias mensais e nos três dias subseqüentes. 1. DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL OU TERRENO OBJETO DA OPERAÇÃO: 1.1 Título de propriedade: escritura pública do imóvel, instrumento particular de venda e compra emitido por agente financeiro, formal de partilha ou carta de sentença (cópia simples); 1.2 Cartela de IPTU ou certidão de valor venal do ano vigente constando as metragens (original e atualizada); 1.3 Certidão negativa de IPTU (original e atualizada). Obs: não serão aceitos imóveis com débitos de IPTU ou acordos em andamento; 1.4 Certidão de propriedade do registro de imóveis (matrícula), com negativa de ônus e alienações, da qual deverão constar todas as averbações relativas ao estado civil dos proprietários, às construções existentes e às alterações de endereço e numeração do imóvel. Deve ser apresentada em via original e tem validade de 30 dias da data de emissão; 1.4, 1.5 Cópia simples da certidão da matrícula anterior do registro de imóveis (caso a matrícula do imóvel, item 1.4 tenha sido aberta a menos de 02 anos); 1.6 Declaração de quitação das despesas condominiais (com prazo máximo de 30 dias), assinada pelo síndico ou