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FACULDADES ANHANGUERA-PÓLO P.ALEGRE
Karen Schnide F. Strauss- RA 4300065777
Jean Pierre da S. Strauss- RA 4337830218
Sérgio Luis Peres: RA 3038729063
Inajara H.Figueiro -RA 3876720779


PLANO DE NEGÓCIOS
IMOBILIÁRIA ESCRITÓRIO DE NEGÓCIOS






Professor/Tutor presencial: Paulo Braga
Professor /Tutor: André Luis Negretto Florindo
PORTO ALEGRE - RS
2012/1Projeto da Logomarca







ÍNDICE
1. SUMÁRIO EXECUTIVO
2.1. Resumo dos principais pontos do plano de negócio- pág 7
2.2. Dados do empreendimento- pág,7
2.3. Missão, visão, princípios e valores da empresa- pág,8
1.3.1-Missão -pág, 81.3.2-Visão – pág, 8
1.3.3 - Princípios e valores- pág, 8
2.4. Forma Jurídica- pág, 92.5. Enquadramento Tributário- pág, 9
1.5.1 – Âmbito federal- pág, 9
1.5.2 - Âmbito estadual-pág, 9
1.5.3 – Âmbito municipal- pág,9
1.6. Capital Social- pág, 10
1.7.Fonte de recursos- pág, 10
1.7.1 – Contrato de constituição da empresa Escritório de Negócios & Corretores Associados Ltda- págs, 10,11,12 e 13
1.7.2 – Testemunhas-pág,13
2. ANÁLISE DE MERCADO
2.1. Estudo dos clientes- pág, 13
2.1.1 – Público-alvo (perfil dos clientes)- pág, 14
2.1.2 – Comportamento dos clientes (interesses e o que os levam a comprar)-pág,14
2.2. Estudo dos concorrentes- pág, 14
2.3. Estudo dos fornecedores- pág, 15
3. PLANODE MARKETING
3.1. Descrição dos principais serviços- pág, 16
3.2. Valor de intermediação imobiliária- pág, 16
3.3. Estratégias Promocionais- pág, 16
3.4. Estrutura de comercialização- pág, 16
3.5. Localização do negócio- pág, 17
3.5.1. – Considerações sobre o ponto- pág, 17
4. PLANO OPERACIONAL4.1. Layout ou arranjo físico/ inferior e superior- pág, 17
4.2 Capacidade produtiva/comercial/serviços- pág, 18
4.3 Processos Operacionais- págs, 18 e 19
4.4 Necessidade de pessoal- pág, 20
5. PLANO FINANCEIRO
5.1. Estimativa dos investimentos fixos- págs, 20,21 e 22
5.2. Capital de giro- pág,22
5.3. Capital de giro (resumo)- pág, 23
5.4. Investimentos pré-operacionais- pág, 23
5.5. Investimento total (resumo)- pág, 23e 24
5.6. Estimativa do faturamento mensal da empresa- pág, 24
5.7. Estimativa dos custos dos materiais-prima, materiais diretos e terceirizações-pág,24
5.8. Estimativa dos custo decomercialização- pág, 25
5.9. Apuração do custo dos materiais diretos e/ou mercadorias vendidas- pág,26
5.10. Estimativa dos custos de mão-de-obra- pág, 26
5.11. Estimativa de custos fixos operacionais mensais- pág, 26
5.12. Demonstrativo de resultados- pág, 27
5.13. Indicadores de viabilidade- pág, 275.13.1.- Ponto de equilíbrio- pág, 27
5.13.2.- Lucratividade- pág, 27
5.13.3.- Rentabilidade- pág, 28
5.13.4.- Prazo de retorno do investimento- pág, 28
6. CONSTRUÇÃO DE CENÁRIOS
6.1. Ações Corretivas e Preventivas-pág, 29
7. ANÁLISE ESTRATÉGICA
7.1.-Análise da matriz F.0.F.A.-...
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