Distrato_locação

TERMO DE DISTRATO

Pelo presente instrumento particular de distrato de contrato de locação residencial cumulado com entrega de chaves que firmam de comum acordo, de um lado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, divorciado, autônomo, residente e domiciliado na Rua (qualificação do locador), e de outro ..., (qualificação do locatário), declaram e determinam as partes como líquido e certo o seguinte:

I - O término do contrato de locação residencial do imóvel situado na Rua ... nº ..., dado em locação pelo LOCADOR ao LOCATÁRIO;

II - A desocupação imediata do imóvel, nas condições em que foi contratado. Sendo que desde já as partes declaram que o imóvel já foi vistoriado e que o LOCADOR nada tem a opor à sua entrega, visto que o mesmo atende todas as condições iniciais em que foi entregue;

III - Neste ato o LOCATÁRIO deve ressarcir para o LOCADOR no valor dos aluguéis referente ao período de xxxxxxxx até xxxxxxx, ou seja, exatos xx (xxxx) meses, que perfaz o montante de R$ 1.800,00 (um mil e oitocentos reais), acrescidos de multa de 10% devido o atraso e correção monetária pelo índice IGP/FGV, sem prejuízo dos juros moratórios de 1% ao mês;

IV- Deverá o LOCATÁRIO ressarcir ainda ao LOCADOR, de acordo com a cláusula xxxxx do contrato de locação, o pagamento do valor de IPTU não quitado com vencimento em 05/11/2012 à de R$ xxxxxx totalizando o valor de xxxxxxxxxxxxxxx) acrescido de 2% de multa e incidência de juros moratórios de 1% ao ano.

V - É entregue neste ato as chaves do imóvel locado descrito no item I deste termo de distrato pelo LOCATÁRIO;

VI. Fica eleito o foro da comarca de Niterói para dirimir eventual litígio oriundo da presente rescisão.

Por estar certo e justo o acima determinado as partes assinam este documento em três vias de igual conteúdo.

Niterói, 07 de outubro de 2014

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LOCADOR
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LOCATÁRIO

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Testemunha:
RG:
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Testemunha: