diferenciaçao das estrelas

Diferenciação do Espaço
Urbano

A cidade: organização interna
O espaço urbano não é uma área homogénea.
A densidade das construções, o traçado das vias, o tamanho e a disposição dos edifícios variam muito de zona para zona no interior da mesma cidade.
A localização e predominância de cada função permite delimitar no interior das cidades as áreas funcionais – zonas espaciais homogéneas com características próprias.

A cidade: organização interna
Embora o desenvolvimento dos transportes e a expansão urbana recente tenham alterado a ocupação funcional do espaço urbano, podemos delimitar 4 áreas funcionais.
Centro Histórico
Centro de Negócios ou CBD
Área Industrial
Área Residencial
Área Funcional – é uma área homogénea ou semelhante e com características próprias onde predomina uma determinada função urbana.

Centro Histórico
Área primitiva da cidade a partir do qual a cidade cresceu e se expandiu;
Em geral está associado a um castelo (na Europa) ou a uma mesquita (no Norte de África);
As ruas são estreitas e de traçado irregular;
Aí se localizam os edifícios mais antigos, os museus, os centros culturais, os templos religiosos;
Área habitada por população envelhecida e de poucos recursos económicos.

Centro de Negócios ou CBD
(Central Business District)
Área central da cidade, também conhecida como
Centro ou Baixa (downtown);
Tem elevada acessibilidade (vias de acesso e transportes públicos);
Circulação intensa de peões e veículos;
Presença de escritórios de sedes de empresas, bancos, organismos municipais, ministérios, organismos públicos, comércio especializado, hotéis; Museus, teatros, galerias de arte, etc.

Centro de Negócios ou CBD
(Central Business District)
Algumas ruas apenas têm tráfego pedonal;
O preço do solo é bastante elevado;
Proximidade/ligação ao Centro Histórico.

CBD Secundário
Área recente que atrai as mesmas funções do CBD; ex: Parque das Nações.

Área Industrial
Permanecem,