defesa de multa

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS

I - CAMILA BERNINI SCOTÃO, brasileira, solteira, professora, portadora da CI/RG n.º 7887685-9 PR, inscrita no CPF/MF sob o n.º 047.931.059-98, residente e domiciliada na rua Frei Francisco Mont Alverne, n.º 234, casa 3, bairro Jardim das Américas, Curitiba (PR), CEP 81.540-410, doravante denominada LOCADORA.

II – SUELLEN CRISLAINE DE SOUZA, brasileira, solteira, gerente comercial, portadora da CI/RG n.º 9898146-2, inscrita no CPF/MF sob o n.º 057.188.749-05, residente e domiciliada na rua Carlos Dietzsch, n.º 475, apartamento 206, bloco B, bairro Portão, Curitiba (PR), CEP 80.330.000, doravante denominada LOCATÁRIA.

As partes acima identificadas, pelo presente instrumento particular, resolvem firmar Contrato de Locação, nos seguintes termos e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1. O objeto deste contrato é a locação para fins residenciais do imóvel situado na rua Carlos Dietzsch, n.º 475, apartamento 206, bloco B, bairro Portão, Curitiba (PR), CEP 80.330.000, de usufruto da LOCADORA, o qual se encontra em perfeitas condições de uso, limpeza e conservação.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO USO

2.1. Fica expressamente convencionado que o imóvel locado será utilizado pela LOCATÁRIA exclusivamente para sua moradia, sendo vedada a alteração desta finalidade, sem prévio consentimento expresso da LOCADORA.

CLÁUSULA TERCEIRA – DA CONSERVAÇÃO

3.1. A LOCATÁRIA recebe imóvel que lhe é locado em boas condições de uso, obrigando-se a preservá-lo, fazendo às suas expensas, durante a vigência da locação, a respectiva conservação e reparação de estragos, de modo a restituir o imóvel final da locação, no estado que recebeu, salvo as determinações naturais de uso regular.

CLÁUSULA QUARTA – DAS MODIFICAÇÕES E BENFEITORIAS

4.1. A LOCATÁRIA poderá fazer modificações no imóvel locado, às suas expensas, desde que não afetem sua estrutura, mediante prévia aprovação escrita da