CUB ENGENHARIA CIVIL

Custos Unitários Básicos de Construção
(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Setembro/2014
Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de
Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de
16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de
Setembro/2014. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006".
"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no

projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação
(piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A
- quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS

VALORES EM R$/m² / Variação Mensal %

PADRÃO BAIXO

PADRÃO NORMAL

PADRÃO ALTO

R-1

1.144,26

2,23%

R-1

1.362,38

2,61%

R-1

1.665,46

2,44%

PP-4

1.042,64

2,03%

PP-4

1.309,56

2,32%

R-8

1.358,20

2,18%

R-8