Crédito à habitação

Instituto Formação Bancária

Crédito Habitação
Disciplina: Crédito a Particulares

Índice Introdução pág3 Conceito e Regimes pág.4 Taxas de Juro pág.5,6 Prestações pág.7 Custos Associados pág.8 Seguros e Impostos pág.9,10 Reembolso pág.11 Garantias pág.12 Certificado Energético pág.13 Documentação necessária à aprovação do empréstimo pág.14 Documentação necessária à celebração do contrato pág.15,16 Simulações pág.17,18,19 Conclusão pág.20 Bibliografia pág.21 Anexos pág.22

Introdução
Este trabalho foi-nos proposto no âmbito da disciplina de Crédito a Particulares, com o intuito de aprofundarmos os nossos conhecimentos acerca do Crédito à Habitação. Com isto pretendemos mostrar tudo o que é necessário para formalizar esta modalidade de crédito.
Para completar ainda mais, decidimos colocar duas simulações de dois bancos diferentes com as mesmas características para pudermos assim, comparar e ver qual era a melhor opção para o cliente.
Esperemos que o trabalho seja apelativo mas ao mesmo tempo sério e completo.

Crédito à Habitação: São todos os empréstimos que se destinam a aquisição, construção e realização de obras destinado a habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento, e ainda para aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente. DISTINÇÃO/REGIMES DO CRÉDITO | GERAL | BONIFICADO | JOVEM BONIFICADO | Finalidade | Aquisição, construção e realização de obras em habitação permanente, secundária ou para arrendamento. | Aquisição, construção ou obras em habitação própria permanente. | Aquisição, construção ou obras em habitação própria permanente. | Montantes máximos | Não deverá exceder 100% do valor da avaliação ou da aquisição, se este for inferior. | Financiava-se até 90% do valor da avaliação ou do valor da compra, se este fosse inferior. | Financiava-se até 100% do valor da avaliação ou do valor da compra, se este fosse inferior. | Taxa de esforço | Depende do critério da