CREDITO IMOBILIARIO

Portabilidade de

Crédito Imobiliário

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Uma portabilidade muito aguardada
Desde que a portabilidade dos números de telefone começou a acontecer, passamos a nos perguntar quando ela se tornaria uma realidade para outros serviços essenciais.
Ter o direito de escolher a melhor operadora, ou, pelo menos, a opção de escolha já seria uma vitória. Já imaginou fazer isso com o plano de saúde, com a conta salário ou com o crédito?
Pois bem, isso aconteceu, pouco a pouco, com os serviços acima. No entanto, mesmo tendo sido regulamentada pelo Banco Central, em 2006, a portabilidade do crédito não ocorreu como desejado. As instituições financeiras alegavam restrições operacionais ou de normas.
Somou-se a desinformação dos clientes ao desinteresse dos bancos. O sistema ficou travado, pois as instituições financeiras não transferiam o histórico do tomador do empréstimo. Talvez a mais aguardada de todas tenha sido a portabilidade do financiamento imobiliário, e o motivo é fácil de entender. Tem maiores valores médios e prazos mais longos do que outras linhas de crédito. Não é necessário ser economista, então, para deduzir que qualquer redução das taxas de juros significaria uma grande economia lá no final do contrato.
Demorou, mas aconteceu. Em maio de 2014, entrou em vigor a regulamentação do
Banco Central para a portabilidade de financiamentos imobiliários. É um ganho inestimável para o consumidor, que tem no imóvel a figura da segurança familiar e, muitas