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INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO COMERCIAL COM PROCURADOR

LOCADOR: xxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, aposentado, xxxxxxxxxxxxx e CPF xxxxxxxxx, residente à rua xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxx, xx, representado por seu procurador , xxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado,xxxxxxxxxxxxx e CPF xxxxxxxxxxxxxx, residente à rua xxxxxxxxx, Bairro xxxxxxxx, xxxxxxx /SP.
LOCATÁRIO: NOME, Marcelo Aparecido de Souza,divorciado, mecânico, portador xxxxxxx, CPF: 00000000-00, residente em xxxxxxxxxxxxxxx,xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx.
Por este instrumento particular de contrato de locação de imóvel, para fins comerciais, em que são partes as pessoas acima qualificadas, fica justo, avindo e contratado, o que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:
DO IMÓVEL:
O LOCADOR é proprietário do imóvel localizado na Av. Padre Anchieta N°00000000, bairro Nova Peruíbe, Peruíbe, SP.
DISPOSIÇÕES GERAIS:
Cláusula Primeira: O Locador cede o imóvel acima descrito, em locação ao Locatário, pelo prazo de 12 (doze) meses, com início em 11 de setembro de 2012 e o término previsto para 11 de setembro de 2013 data em que o Locatário se obriga a restituí-lo em perfeito estado de conservação, totalmente livre e desimpedido de bens e coisas da sua propriedade.
Cláusula Segunda: O aluguel mensal do imóvel objeto desta locação fica fixado de comum acordo em R$ 0000,00 (oito centos reias), vencidos, onde o valor do aluguel será reajustado anualmente segundo o IGPM ou outro índice oficial do governo de acordo com a lei vigente da época; e que deverá ser pago na administradora do imóvel, ou depositado em conta, todo dia 11 (onze) de cada mês, sendo o primeiro aluguel no dia 11 de outubro de 2012 e os demais nos mesmos dias dos meses subseqüentes.
Parágrafo único: A partir do 13° (décimo terceiro) mês vigente de locação, ficam isentas da multa rescisória estipulada na cláusula 11ª (décima primeira), o LOCADOR e o LOCATÁRIO, caso o Locador venha a pedir o imóvel ou o Locatário decida desocupar o mesmo.