Contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

I - Locador

Nome:
Endereço:
Bairro: Cidade: indicar se CFP ou CNPJ : outras informações

II - Locatário

Nome:
Endereço:
Bairro: Cidade: UF
CNPJ:

III - Objeto

Imóvel:
Bairro: Cidade: UF CEP:
Matrícula: º Cartório de Registro de Imóveis:

IV - Valor e Reajuste

Valor: Aluguel Mensal R$ ( reais)
Prazo de Reajuste: Anual
Índice:

V - Prazo do Contrato

Período: ( ) meses
Início: / / Término: / /

VI – Garantia manter NÂO APLICÁVEL se não houver

Fiador: , inscrita no CPF/CNPJ sob nº , com sede em , na nº , neste ato representado por .

Pelo presente instrumento ("Contrato") e na regular forma de direito, as partes nomeadas e identificadas nos itens I, II e VI [se for o caso de fiador] do preâmbulo, conjuntamente “Partes”, têm entre si certa e ajustada a locação do imóvel mencionado no item III (“Objeto“), a qual se regerá pelas condições a seguir pactuadas, que mutuamente aceitam e outorgam:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO IMÓVEL

1.1 O Locador, na qualidade de senhor e legítimo possuidor do Imóvel caracterizado no item III do preâmbulo, dá o Imóvel em locação ao Locatário, o qual o recebe para dele usar e gozar, durante o prazo estabelecido no item V do presente Contrato.

1.2 O Locatário recebe o Imóvel no estado em que se encontra, conforme Relatório de Vistoria a ser elaborado pelo Locador no prazo de ( ) dias úteis, contados da entrega das chaves, o qual, devidamente conferido e assinado pelo Locatário, passará a fazer parte integrante deste Contrato para todos os fins e efeitos de direito.

1.3 O Locatário terá o prazo de 30 (trinta) dias, contados de seu ingresso no Imóvel, para notificar o Locador quanto aos reparos exigidos por eventuais defeitos constatados nas