CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VEND1

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente contrato particular de compromisso de compra e venda, Francisco Alves Lima, brasileiro, casado lavrador, portador do CPF: 135.763.641-53 e do RG: 028392262004-0 SSP-MA, residente e domiciliado à Avenida Siqueira Campos, Nº. 26, Povoado Bela Vista, São Miguel do Tocantins – TO, se compromete a vender como de fato vendeu ao promitente comprador Sr. Eliezio Alves Pinheiro, brasileiro, casado, Comerciante, portador do CPF: 002.066.763-95 e do RG: 824747976 Bom Sucesso, Imperatriz – MA, como segue:
CLÁUSULA PRIMEIRA
Um terro MEDINDO DE FRENTE 10,00m., para o Loteamento Jardim San Marino I, DE FUNDO 10,00., para Francisco Alves Lima, LATERAL ESQUERDA 100,00m., para Terceiro, correspondendo a uma área total de 1.000,00m².

CLÁUSULA SEGUNDA
DO PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Ajustam pelo presente instrumento e na melhor forma de direito pelo qual o compromissário vendedor promete vender ao compromissário comprador e este comprar-lhe o imóvel acima descrito. Sendo o plano de pagamento da seguinte forma: Um sinal de R$ 5.000,00 (Cinco mil Reais) e o restante dividido em, 05 parcelas mensais no valor de R$ 1.000,00 (Um Mil Reais) sendo a primeira para o dia 15/09/2012 e a última para o dia 15/01/2013. Perfazendo o valor total de R$ 10.000,00 (Dez mil reais).
CLÁUSULA TERCEIRA: O comprador toma posse do imóvel compromissado, podendo nele fazer toda e qualquer benfeitoria que julgar conveniente.
CLÁUSULA QUARTA: O Vendedor, não se responsabiliza por qualquer dano que venha sofrer o imóvel, inclusive, invasão de limites por parte de vizinhos.
CLÁUSULA QUINTA: O presente contrato particular obriga em todas as cláusulas e condições, tanto as partes contratantes, como seus sucessores e herdeiros.
CLÁUSULA SEXTA: O vendedor se obriga e se compromete por si e seus herdeiros ou sucessores a outorgar e assinar em favor do comprador, seus herdeiros, ou sucessores, ou ainda de pessoas pelo comprador indicadas, a