Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel Comercial

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COMERCIAL

Pelo presente instrumento particular de compra e venda de imóvel comercial, de um lado, FULANO DA SILVA, brasileiro, estado civil, profissão, portador da Cédula de Identidade, RG nº xxxxx, inscrito no CPF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado à (endereço completo), na cidade de XX, Estado, adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, CICRANO DE SOUZA, brasileiro, estado civil, profissão, portador da Cédula de Identidade, RG nº XXXXXXXX, inscrito no CPF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliada à (endereço completo), na cidade de XX, Estado, denominado simplesmente COMPRADOR, tem entre si, justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª – O presente contrato tem como OBJETO a venda entre as partes do imóvel comercial situado na Rua xx, nº xx, bairro xx, Cidade de XX, no Estado do, possuindo xx m², constituído de sala e banheiro, (cozinha e área de serviço, SE HOUVER), devidamente inscrito no XX registro de imóveis, sob a matrícula de nº XXX, de propriedade do VENDEDOR, livre de qualquer vício ou ônus.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Pelo presente contrato o VENDEDOR se obriga a transferir o domínio e propriedade do imóvel acima descrito e o COMPRADOR a pagar à vista, no ato da assinatura deste, o valor de R$ 00.000,00 (xx mil reais), dando o vendedor plena e geral quitação à transação.

Cláusula 3ª. No mesmo ato, o VENDEDOR compromete-se a quitar e/ou apresentar quitação de todo e quaisquer débitos anteriores, que por ventura possam existir, até a data da entrega das chaves do imóvel objeto deste contrato, tais como dívidas de condomínio e impostos, deixando o imóvel completamente livre e desembaraçado de quaisquer dívidas. Cláusula 4ª. A posse do imóvel será transferida ao COMPRADOR no dia da assinatura deste contrato, passando a responder por todos os impostos e