Contrato particular de arrendamento rural

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CONTRATO PARTICULAR DE ARRENDAMENTO RURAL QUE, ENTRE SI FAZEM DE UM LADO OSCAR ADELINO DE LIMA, BRASILEIRO, CASADO, ADVOGADO, RESIDENTE NESTA CIDADE NA RUA ARQUILINO DE SOUZA GUIMARÃES Nº 783 –JARDIM TAVARES, C.P.F. xxx.xxx.xxx-xx, DAQUI POR DIANTE DENOMINADO SIMPLESMENTE ARRENDADOR, E DO OUTRO LADO FELIPE FEREIRA ADELINO DE LIMA, BRASILEIRO, CASADO, MÉDICO VETERINÁRIO, RESIDENTE NA CIDADE DEJOÃO PESSOA, NA AVENIDA ARGEMIRO DE FIGUEIREDO, 1645, APº 401 – BESSA, C.P.F. xxx.xxx.xxx=-xx, DAQUI POR DIANTE DENOMINADO SIMPLESMENTE ARRENDATÁRIO MEDIANTE AS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES SEGUINTES:I. O ARRENDATÁRIO é legitimo senhor e possuidor do imóvel rural denominado GRAVATÁ, situado no município de Pocinhos – PB, medindo 251 hectares, devidamente registrada no Cartório do Registro deImóveis da Comarca de Pocinhos- PB sob nº R.1/768, no livro nº 2/D, fls. 17, em 26 de agosto de 1979;
II. Da área total do imóvel descrito na cláusula anterior, o ARRENDADOR arrenda ao ARRENDATÁRIO,uma área de 50 (cincoenta ) hectares, contendo açude, casa, barreiro, toda cercada com faxina ou oito arames, com os seguintes limites: NORTE, com corredor de entrada da propriedade; SUL, com áreapertencente ao ARRENDATÁRIO; LESTE, com terras do Sr. José Oliveira e OESTE, com sede da propriedade total;
III. O prazo do arrendamento é o de 05 (cinco) anos, a começar no dia 20 de janeiro de 2007 ea terminar, consequentemente, no dia 20 de janeiro de 2012;
IV. O preço do arrendamento é o de R$ 2.000,00 (dois mil reais), cujo o pagamento será feito em parcelas anuais, cada uma no valor deR$ 400,00 (quatrocentos reais), vencendo a primeira no dia 31 de dezembro de 2007 e as outras nas mesmas datas de 31 de dezembro de que cada ano subsequente;
V. A área objeto do arrendamentoserá utilizada na criação e exploração da atividade da ovino e caprinocultura, podendo, o ARRENDATÁRIO promover as adaptações necessárias, não sendo, porém, indenizáveis ao término do arrendamento;...
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