Contrato Locação de Imóveis

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: Patrícia xxx, brasileira, portador da cédula de identidade R.G. nº xxxSSP/AC e CPF/MF nº xxxxxxxx.
LOCATÁRIO: Gonçalves de Araújo, brasileiro, casado, vigilante, portador da cédula de identidade R.G. nº xxx SSP/AC, e CPF/MF nº xxxx.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à 9descrever endereço).
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 04 meses, iniciando-se em 17/06/2013 com término em 17/10/2013, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: A multa por quebra de contrato, no caso de rescisão antecipada, será regida de acordo com o Art. 4º da Lei n° 8.245/1991, sendo a multa por descumprimento do contrato no valor de 01(Um) Aluguel.
CLÁUSULA QUARTA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 17 (dezessete) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 650,00 (Seiscentos e Cinquenta Reais) mensais.
CLÁUSULA QUINTA: O LOCATÁRIO arcará com as despesas provenientes da utilização e consumo de luz, pagas diretamente à empresa concessionária do referido serviço.
CLÁUSULA SEXTA: O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel em perfeitas condições de limpeza, conservação e pintura, quando finda ou rescindida esta avença, conforme se encontra no momento da locação. O LOCATÁRIO não poderá realizar obras que alterem ou modifiquem a estrutura do imóvel locado, sem prévia autorização por escrito da LOCADORA. Caso este consinta na realização das obras, estas ficarão desde logo, incorporadas ao imóvel, sem que assista ao LOCATÁRIO qualquer indenização pelas obras ou retenção por benfeitorias. As benfeitorias removíveis poderão ser retiradas, desde que não desfigurem o imóvel locado.
CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO não poderá sublocar, transferir ou ceder o imóvel, sendo nulo de pleno direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento prévio e por escrito do LOCADOR.